Landwirtschaftliches Grundstück im Hinterland von Mazara del Vallo

Landwirtschaftliches Grundstück im Hinterland von Mazara del Vallo. Der ideale Platz für Menschen, die ihr Leben ohne Nachbarn leben möchte.

Objektnummer:	IT-2025293
Objekt:	Grundstück
Ort:	Mazara del Vallo(Sizilien)
Grundstück:	10.000 m²
Ausstattung:	– Mit Weinbauberechtigung – Brunnen
Sonstiges:	– 4,5 km zum Meer – ruhige Lage
Kaufpreis:	30.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Grundstück sieht von der Form in etwa aus wie eine Flagge und ist im oberen Teil ca. 140 m lang und 50 m breit mit einer Fläche von ca. 6.500 m² Der “Stil” weist eine Fläche von ca. 3.500 m² auf und hat eine Länge von ca. 300 m und eine Breite von ca. 12,5 m. Beide Grundstücke sind aber miteinander verbunden.

Aktuell sind noch Weinreben angepflanzt, die aber nicht mehr weiter bewirtschaftet werden. Das sog. “catastino” ist nicht mehr vorhanden und erlaubt deshalb keinen Anbau von Weinreben mehr.

Das Räumen des Grundstücks von den alten Weinreben wird auf ca. 500 € geschätzt.

Aufgrund der Größe des Grundstücks ist eine Bebauung mit ca. 300 m² möglich.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der mit einer funktionsfähigen Pumpe ausgestattet ist.

Durch die leichte Hanglage hat man vom oberen Teil des Grundstücks Blick auf das Meer, das sich vor dem kleinen Fischerort Granitola befindet.

Lage

Das Grundstück befindet sich noch auf dem Gebiet von Mazara del Vallo, hinter dem Gebiet der Gorghi Tondi, mitten in weiteren landwirtschaftlichen Grundstücken. Die Landschaft dort ist geprägt von Weinreben, aber auch Olivenhainen, die immer wieder von kleinen landwirtschaftlichen Gebäuden durchsetzt sind, die aber größtenteils verfallen sind.

Die Zufahrt ist bis auf die letzten 500 Meter recht gut, danach ist der Weg unbefestigt.