Kleines Ferienhaus in Petrosino

Kleines Ferienhaus in Petrosino. Das kleine Ferienhaus wurde grundlegend renoviert. Die letzten Arbeiten sind in Kürze erledigt.

Objektnummer:	IT-2025260
Objekt:	Haus
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	ca. 1985 grundlegend renoviert in 2025
Zimmer:	3
Wohnfläche:	ca. 60 m²
Grundstück:	ohne
Heizung:	über Klimaanlage
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Stellplatz vor dem Haus – Wasseranschluss an das Gemeindenetz – überdachte Veranda
Sonstiges:	– ruhige Lage – Entfernung zum Meer ca. 4 km – Platz vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum der anderen Anrainer
Kaufpreis:	75.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Ferienhaus wurde von Grund auf saniert. Die letzten Arbeiten wie das Einsetzen der Innentüren, die Anbringung der Sanitäranlagen und die Überdachung der Veranda sind noch fertigzustellen, und dann ist das Haus auch schon bewohnbar. Dies wird vermutlich bis spätestens August 2025 erledigt sein.

Sämtliche Außenwände und Decken wurden mit Polystyrol isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast und der Boden wurde mittels Steine und Lufträume ebenfalls isoliert.

Auf dem Dach wurde die Installation für eine Solaranlage vorbereitet. Das Warmwasser kann wahlweise mit Strom, Gas oder Solar beheizt werden. Im Schlafzimmer und in der Küche sind bereits die Kabel für eine Alarmanlage gelegt.

Zum Wohnhaus gehört kein Grundstück, der geflieste Bereich am Haus gehört jedoch zum Eigentum und der Platz vor dem Haus ist im Gemeinschaftseigentum der anderen Anrainer. Hier kann also das Fahrzeug geparkt werden.

Lage

Die Gebäude befinden sich am Rand von Petrosino in einem kleinen Wohngebiet, das nur von Einheimischen bewohnt wird. Die Straße, welche am Haus vorbeiführt, wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt, sodass es hier recht ruhig ist. Das nächste Obst- und Gemüsegeschäft befindet sich in 350 Meter Entfernung. Der Ortskern von Petrosino ist ca. 800 Meter entfernt. Hier gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, einen Optiker und diverse andere Geschäfte, die das Leben angenehm machen.

Marsala mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten ist ca. 8 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist ca. 4 km entfernt. Mazara del Vallo mit seiner noch intakten Kasbah liegt etwa 5 km entfernt.