Große Villa mit Einliegerwohnung in Marsala

Große Villa mit Einliegerwohnung in Marsala. In dieser Großen Villa findet jeder seinen Platz und sollte es trotzdem zu wenig sein, dann gibt es noch ein Nebengebäude zum Ausbau.

Objektnummer:	IT-2024123
Objekt:	Villa mit Einliegerwohnung
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	1989
Zimmer:	14
Wohnfläche Villa: Wohnfläche Nebengebäude:	500 m² 130 m²
Grundstück:	ca. 1.000 m²
Heizung:	Klimaanlage offener Kamin
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Überdachte Veranda – abgeschlossenes Grundstück – möbliert – Mückengitter – Doppelte Verglasung – Alarmanlage
Sonstiges:	– 850 Meter zum Meer – zentral gelegen – Nebengebäude zur Fertigstellung
Kaufpreis:	550.000 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Diese Villa ist mehr als großzügig geschnitten und bietet sehr viel Wohnfläche. Mit dem überaus großen Wohn- und angrenzendem Esszimmer bietet sich viel Platz für eine große Familie und Freunde.

In der Villa befinden sich im oberen Wohnbereich drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie ein Badezimmer.

In der Einliegerwohnung befindet sich eine weitere komplette Wohnung mit offener Küche zum Wohn- und Esszimmer und offenem Kamin.

Der Garten ist recht pflegeleicht gehalten, sodass es nicht bedeutet, im Urlaub erst einmal den Garten auf Vordermann zu bringen.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich der Rohbau eines Nebengebäudes, das allerdings noch nicht fertiggestellt ist. Es hat eine Wohnfläche von 130 m² und wäre groß genug, um nach Fertigstellung darin eine weitere Familie unterzubringen, oder als Ferienhaus zu vermieten.

Lage

Nicht weit von den Toren der Innenstadt von Marsala entfernt, befindet sich diese große Villa mit Nebengebäude. Das Meer kann mit dem Fahrrad nach 850 Metern erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung anzutreffen.

Das Zentrum von Marsala mit seinen vielen Geschäften und Bars ist ca. 4 km entfernt. Mazara del Vallo mit seiner arabischen Kasbah ist etwa 20 km entfernt. Der Flughafen von Palermo befindet sich etwa 110 km entfernt und der kleine Flughafen Trapani-Birgi ist knapp 20 km entfernt.

Der Standort ist ideal für Urlauber und als Ausgangspunkt für viele Ausflüge, genauso wie für einen ganzjährigen Aufenthalt. Auch für Wassersportler sind die Wege zu beliebten Stränden und der Stagnone nicht weit.