Reihenhaus mit drei Apartments am Strand von Marsala. Das Reihenhaus ist ideal um an Touristen zu vermieten, oder als Familie mit eigenem Bereich.

Objektnummer: IT-2021064
Objekt: Reihenhaus mit drei Apartments
Ort: Marsala (Sizilien)
Zimmer: 6
Wohnfläche: 3 x 40 m²
Veranda: 60 m²
Heizung: keine
Endenergiebedarf: noch festzulegen
Ausstattung: 3 separate Apartments
Sonstiges: – 120 Meter zum Meer
– geflieste Veranda
– auf zwei Ebenen
– Klimaanlage
Kaufpreis: 260.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 3 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Über ein elektrisches Tor gelangt man in den großzügig angelegten Hof, der ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner bietet. Der Hofraum ist gepflastert und somit kann man auch bei Regen sauberen Fußes ins Haus gelangen.

Das Reihenhaus befindet sich in etwa in der Mitte weiterer Reihenhäuser, die längs zum Meer gebaut sind.

Das Reihenhaus wurde in drei Apartments aufgeteilt, die Platz für drei Familien bieten. Da diese Gegend aufgrund des weitläufigen Strandes sehr gerne von Touristen und Einheimischen besucht wird, sind die Apartments im Sommer als Ferienwohnungen vermietet. Diese sind jeweils mit einem Bad ausgestattet, die Küchenzeile befindet sich im Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss ist jeweils das Schlafzimmer untergebracht. Ferner gibt es wischen den Zimmern Verbindungstüren zu den jeweils anderen Zimmern (siehe Plan), welche aber problemlos abgeschlossen werden können.

Die Veranda bietet Platz, um im Sommer draußen zu essen und den Tag ausklingen zu lassen. Wenn notwendig, lässt sich die Veranda gut mit Grünpflanzen voneinander abtrennen, sodass Gäste ihren privaten Bereich haben.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in der beliebtesten Ferienzone von Marsala. Hier besitzen die Einheimischen von Marsala ihre Sommerhäuser, oder vermieten diese an Touristen aus aller Welt. Der Strand, der sich in ca. 120 Meter Entfernung befindet, kann über einen schmalen Weg bequem erreicht werden. Am Strand werden im Sommer Liegestühle angeboten und die Bars bieten Erfrischungen und kleine Speisen an. Der flach abfallende und feinsandige Strand ist ideal für Kinder und lässt für einen Sommerurlaub am Strand keine Wünsche offen. Der Strand ist sehr lange und kann über mehrere Kilometer begangen werden.

Das historische Zentrum von Marsala befindet sich in ca. 7 km Entfernung, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist im Sommer fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stagnone von Marsala, die optimale Bedingungen für das Kitsurfen bietet ist ca. 22 km entfernt. Außer Kitsurfen, Sufen und Segeln bietet diese Gegend noch viele Ausflugsmöglichkeiten, wie Erice. Die Tempel von Selinunt, die vorgelagerten Inseln Favignana, Marettimo und Levanzo und viele weitere Ausflugsziele.

Mazara del Vallo mit seiner immer noch aktiven Kasbah befindet sich in ca. 16 km Entfernung. Der Flughafen von Palermo ist ca. 100 km entfernt und der Flughafen von Trapani-Birgi erreicht man in 22 km.

Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Übrigens

Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.

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