Stadthaus im historischen Ort Erice / Trapani

Stadthaus im historischen Ort Erice / Trapani. In einem der schönsten Orte Italiens leben, dazu gehört Erice hoch oben auf dem Berg bei Trapani.

Objektnummer:	IT-2024207
Objekt:	Einfamilienhaus
Ort:	Erice Vetta (Sizilien)
Baujahr:	ca. 1940
Zimmer:	3,5
Wohnfläche:	ca. 100 m²
Grundstück:	Hoffläche im Gemeinschaftseigentum
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Wohnung auf zwei Ebenen – Massive Bauweise – Zisterne mit 20 m³ – Außenmauern ca. 80 cm Dicke
Sonstiges:	– Ortszentrum – Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig – ohne Möbel und Küche
Kaufpreis:	77.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Erice gehört bei vielen Touristen zum festen Programm. Die historische Innenstadt mit ihrem Kopfsteinpflaster und den verwinkelten Gassen zieht viele Touristen an.

In einem dieser Straßen befindet sich diese Immobilie, die in einem Häuserblock liegt. Der abgeschlossene Eingangsbereich führt in einen Gemeinschaftshof, der auch von den anderen Häusern genutzt wird, so wie es seit im Süden üblich ist, um sich vor der Hitze des Tages zu schützen.

Die Wohnung befindet sich auf zwei Etagen. Über die Außentreppe kann die obere Etage erreicht werden, ebenso wie durch eine Innentreppe. Die Außenmauern sind ca. 80 cm dick. Die Fenster sind aus Holz und einfachverglast.

Vom Podest der Treppe, die in den oberen Bereich der Wohnung führt hat man eine Sicht auf die Umgebung.

Lt. Eigentümer ist es möglich, die Wohnung in zwei kleine Apartments aufzuteilen, aktuell befindet sich jedoch nur ein Badezimmer im Haus.

Lage

Der Ort Erice ist ein historischer Ort, der im Sommer einiges zu bieten hat, jedoch im Winter eher verlassen wirkt, jedoch nicht ausgestorben ist.

Erice hat etwa die Form eines Dreiecks. Dort, wo die Seilbahnstation von Trapani aus nach Erice führt, liegt die Immobilie. Die Zufahrt mit einem Fahrzeug direkt zur Immobilie ist nicht möglich, jedoch kann die Querstraße befahren werden.

Der Strand von San Giuliano in Trapani ist etwa 13 km entfernt. Der Flughafen von Trapani-Birgi ist ca. 40 km entfernt und der von Palermo befindet sich in 94 km Entfernung.