Agrotourismus mit vier Apartments in Paceco

Agrotourismus mit vier Apartments in Paceco. Wer mit einem Business sofort los legen will, der ist hier genau richtig.

Objektnummer:	IT-2024236
Objekt:	Agrotourismus
Ort:	Paceco (Sizilien)
Baujahr:	ca. 2014
Apartments:	4
Wohnfläche:	340 m²
Grundstück:	1.300 m²
Heizung:	vorhanden
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– 4 Apartments – Pool – Überdachter Grillplatz – Brunnen – Eingangshalle mit Toiletten und Serviceraum – Heizung und Klima auch in den Apartments
Sonstiges:	– 6 km zum Meer – Meersicht – Grundstück erweiterbar mit Olivenhain
Kaufpreis:	290.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Ein Teil des Haupthauses des B&B stammt aus dem 8. JH. Vor etwa 20 Jahren wurde mit der Renovierung begonnen und durch einen weiteren Anbau zu einem B&B mit vier Apartments umgebaut. Die Apartments waren 10 Jahre in Betrieb. Aus Altersgründen wird das B&B verkauft und ist seit September 2023 nicht mehr in Betrieb.

Die Apartments haben eine Größe von 30 m², 70 m² und 80 m². Sie verfügen zum Teil über 1, 2 und 3 Schlafzimmer. Jeweils mit Badezimmer, Dusche und Küchenzeile im Wohnraum. Die oberen Zimmer der größeren Apartments haben Sicht auf das Meer und auf Trapani. Ein kleines Apartment befindet sich im Haupthaus und kann über eine Wendeltreppe erreicht werden.

Von einem der Apartments aus gibt es einen Zugang zur Dachterrasse, die ebenfalls genutzt werden kann. Von der Dachterrasse aus hat man einen tollen Blick auf die Inseln Favignana, Levanzo und Marettimo, ebenso auf Erice. In den Apartments, die sich außerhalb des Haupthauses befinden, gibt es eine Wendeltreppe, die zu den Schlafräumen führt.

Hinter dem Haus befindet sich der große Garten mit Oliven- und Obstbäumen und einem Pool. Außerdem ein Barbecue und ein überdachter Platz mit Tischen und Bänken.

Direkt angrenzend an dieses Grundstück befindet sich ein Grundstück mit 10.000 m² welches teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt ist und zusätzlich erworben werden kann, um das Anwesen zu erweitern. Die Im Lageplan eingezeichnete blaue Fläche betrifft das Agrotourismus, die weiße Fläche den Olivenhain.

Auf dem Grundstück des Olivenhains könnten Stellplätze für Camper geschaffen werden.

Am Olivenhain grenzt ein weiteres Grundstück mit 32.479 m² an, das ebenfalls erworben werden könnte.

Am Agrotourismus ist ein Lagergebäude angebaut. Dies hat eine Fläche von 130 m² und wird für 55.000 Euro verkauft. Es könnte zu einer weiteren Unterkunft umgebaut werden, oder so wie jetzt, als Lager genutzt werden.

Lage

Paceco ist ein kleiner beschaulicher Ort, der bereits im 14. JH entstanden ist. Die Straßen sind verwinkelt und teilweise abschüssig. Dadurch erhält man einen Blick auf das Meer und die Salinen und von ausgewählten Punkten auch auf Trapani.

Der Flughafen Birgi-Trapani erreicht man nach 15 km. Ideal also, um schnell die Gäste vom Flughafen abzuholen.

Die Salinen von Trapani sind 3,5 km entfernt und der Strand von Marausa etwa 9 km. Die Stagnone von Marsala, welche ein beliebter Treffpunkt für Kiter ist, da das Wasser in der Stagnone flach und sich daher viele Wassersportschulen angesiedelt haben, ist etwa 17 km entfernt.

Die Bilder und das Video zeigen das größte Apartment, welches auch Zugang zur Dachterrasse hat.