Bauplatz mit Steinbruch auf der Insel Favignana

Bauplatz mit Steinbruch auf der Insel Favignana. Eine der meistbesuchten Inseln im Westen Siziliens ist Favignana. Hier zu investieren, lohnt sich, da im Tourismus noch viel Potenzial steckt.

Objektnummer:	IT-2023074
Objekt:	Bauplatz mit Steinbruch auf der Insel Favignana
Ort:	Insel Favignana (Sizilien)
Grundstück:	10.000 m²
Ausstattung:	– ummauert – mit Steinbruch – abgeschlossenes Grundstück
Sonstiges:	– 800 Meter zum Meer – Meerblick von zwei Seiten – ruhige Lage
Kaufpreis:	140.000 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Der Bauplatz auf der Insel Favignana ist über unbefestigte Wege mit dem Fahrrad, dem Auto oder Moped erreichbar. Nur auf der schmalen Seite des Grundstücks befindet sich ein unbefestigter Weg. Die anderen Seiten grenzen an Nachbargrundstücke an. Das komplette Grundstück ist mit einer alten Steinmauer eingefriedet, auf der sich teilweise auch ein Maschendrahtzaun angebracht ist. Direkt am Weg befindet sich ein Steinbruch, in dem früher Tuffsteine abgebaut und auf der Insel als Baumaterial verwendet wurden. Der Steinbruch hat die Maße von ca. 12 x 18 Meter. Die Tiefe ist geschätzt und könnte 8 – 10 Meter betragen. Im Steinbruch befindet sich eine Höhle, die früher vielleicht als Unterkunft diente. Der Grund ist felsig und nur oberflächlich mit Humus bedeckt, daher ist der Bewuchs entsprechend.

Das Grundstück ist leicht abschüssig und bietet deshalb einen Blick auf das Meer in Richtung Afrika. Am Ende des Grundstücks, in Richtung Cala Rossa, kann man ebenfalls einen Blick auf das Meer erhaschen.

Die Form des Grundstücks ist fast rechteckig und ist im Mittel ca. 110 Meter lang und 85 Meter breit. Nur auf einer Seite des Grundstücks befinden sich andere Wohngebäude, ansonsten liegen die angrenzenden Grundstücke brach.

Die Lage ist sehr gut geeignet, um sich touristisch etwas aufzubauen, oder sich den Traum vom eigenen Haus auf einer kleinen Insel zu erfüllen. Es darf ein Haus mit ca. 120 m² errichtet werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich auf der Ostseite von Favignana. Hier befinden sich auch die Buchten Cala Rossa, Cala Azurra, der Strand von Bue Marino, der Punta Fànfalo und der Punta Marsala. Abgesehen von diesen Touristenmagneten gibt es noch die Grotta Pergiata und das Labirinto di Cave.

Auf Favignana gibt es nur einen kleinen Ortskern, der über Restaurants, Bars, Souvenirgeschäfte, Bäcker, Metzger, eine Poststelle und Banken, u. a. verfügt. Die Insel wird ganzjährig bewohnt, auf ihr leben ca. 4.500 Einwohner. Am Hafen wird täglich der fangfrische Fisch direkt aus den Booten verkauft.

Tourismus auf der Insel Favignana

Favignana ist, was die Inseln der Ägadischen Inselgruppe betrifft, die touristisch am besten erschlossene. Schon aufgrund der Landschaftsprägung bietet Favignana viele Wege und Straßen, die befahren werden können. Das ist weder auf der Insel Levanzo noch auf der Inseln Marettimo der Fall. Daher ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietfahrzeugen, wie Fahrräder, E-Fahrräder, Roller und sogar Autos sehr angestiegen. Auch werden in den verschiedenen Buchten Snacks und Getränke angeboten.

Favignana wird nicht nur von Tagestouristen angesteuert, aufgrund ihrer Größe von 19,8 km² kann man Favignana nur im Eiltempo durchqueren und sich die Sehenswürdigkeiten anschauen. Wer sich die Insel genauer anschauen möchte, oder die ruhigeren Monate außerhalb der Ferienzeiten nutzen möchte, der verweilt länger auf der Insel. In den Monaten außerhalb der Hochsaison findet eine ruhige und entspannte Insel vor.

Favignana ist in zwei Teile aufgeteilt und durch den Berg Santa Caterina geteilt. Der östliche Teil ist mit Steinbrüchen überzogen und wird von den Touristen weit mehr besucht, als der westliche Teil. Der westliche Teil ist flach und daher vermutlich weniger interessant, aber deshalb nicht weniger schön.