Villa mit großem Grundstück und Nebengebäude in Marsala

Villa mit großem Grundstück und Nebengebäude in Marsala. In einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet zwischen anderen Villen und Landwirtschaft, befindet sich diese hübsche Villa.

Objektnummer:	IT-2023041
Objekt:	Villa mit großem Grundstück und Nebengebäude in Marsala
Ort:	Marsala (Sizilien)
Zimmer:	5
Wohnfläche:	ca. 75 m²
Grundstück:	ca. 2.400 m²
Heizung:	Kamin im Wohnzimmer
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Überdachte Veranda – Nebengebäude mit 40 m² – Kamin – Carport
Sonstiges:	– 800 Meter zum Strand – ruhige Lage – Stadtnähe
Kaufpreis:	200.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung Haupthaus

Die Villa befindet sich auf einem 2.400 m² großen Anwesen, das mit Palmen, Olivenbäumen und anderen typischen mediterranen Pflanzen bewachsen ist.

Die Ausstattung ist typisch sizilianisch mit gefliesten Böden, diese halten das Haus im Sommer kühl. Für die kältere Jahreszeit gibt es im Wohnzimmer einen Kamin.

Im Haupthaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, sowie ein Badezimmer.

Das Haus wird aktuell nicht bewohnt.

Ausstattung Nebengebäude

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein bewohnbares Nebengebäude mit ca. 40 m². Hier befinden sich ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer.

Lage

Der feinsandige und kilometerlange Strand von Marsala befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Hier bieten im Somme die Bars Erfrischungen an und Liegestühle können gemietet werden. Marsala mit seinen vielen Bars und Weinkellereien ist in ca. 4 km erreichbar und Mazara del Vallo mit seiner immer noch aktiven Kasbah erreicht man in ca. 12 km.

Petrosino ist etwa 3 km entfernt, hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Apotheken und alles was ein Handwerkerherz begehrt. Der Flughafen von Palermo ist ca. 110 km entfernt und gut über den Autobahnanschluss ab Mazara del Vallo erreichbar.

In Marsala, so wie auch in Mazara del Vallo sind Krankenhäuser und auch Fachärzte vorhanden und beide Orte bieten alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird.