Sie haben selbst eine Immobilie auf Sizilien gefunden?
Sie haben selbst eine Immobilie im westlichen Sizilien gefunden und möchten beraten werden, oder Ihnen fehlen die notwendigen Sprachkenntnisse, oder die sonstigen Kenntnisse über die Gepflogenheiten wie z. B. Preisverhandlungen etc., was auf Sizilien üblich ist?
Kein Problem. Wir unterstützen Sie gerne dabei, diesen Weg zu Ihrer Traumimmobilie gemeinsam zu gehen. Dafür gibt es zwei Möglichkeiten:
Möglichkeit 1
Sie wählen die Immobilien bei anderen Maklern aus und wir fragen nach, ob die Immobilie noch verfügbar ist, alle Dokumente in Ordnung sind und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, den wir gemeinsam mit Ihnen wahrnehmen.
Bei einem eventuellen Kauf einer Immobilie, die Sie bei einem anderen Makler* gefunden haben, fällt für Sie nur die Provision an uns an, der Makler wird vom Verkäufer bezahlt, sofern der Makler einer Kooperation mit uns zustimmt.
Bei Immobilien, die in einem Umkreis außerhalb von 20 km von Petrosino liegen, fällt zusätzlich eine Gebühr an. Bitte fragen Sie uns danach.
*Wenn Sie vorher mit dem Makler noch keinen Kontakt hatten, sonst kann für Sie evtl. zweimal die Maklergebühr anfallen. Gegebenenfalls schauen Sie sich bitte die Möglichkeit 2 an.
Möglichkeit 2
Wir machen eine Besichtigung mit Ihren Augen
Sie haben eine Immobilie selbst gefunden? Sie haben also eine Immobilie oder eine landwirtschaftliche Fläche im Internet gesehen und sind sich nicht sicher, ob sich eine Anreise nach Sizilien lohnt, oder Ihre Italienischkenntnisse ausreichen für eine Verhandlung, oder Ihnen fehlen Erfahrungen, um die Immobilie sicher einschätzen zu können?
Die Gründe dafür können vielfältig sein, die Immobilien sind es in jedem Fall. Wir machen uns auf den Weg zur Immobilie an Ihrer Stelle. Ist der Preis zu hoch, handeln wir für Sie den bestmöglichen Preis heraus. Dabei machen wir Fotos vom Haus innen und außen und zeigen auch die Schwachstellen auf. Wir schauen uns die Umgebung an und finden heraus, ob es Lärmquellen, geruchsintensive Nachbarn wie Restaurants oder dergleichen gibt. Kurz, wir machen eine Vorort-Analyse und informieren Sie anschließend über unsere Eindrücke und das Pro und Contra. Das Ergebnis erhalten Sie sofort telefonisch und in schriftlicher Form.
Entschließen Sie sich schlussendlich für den Kauf dieser Immobilie, dann begleiten wir Sie bis zum Notar und regeln für Sie die notwendigen Formalitäten.
Warum lohnt sich dieser Service für Sie?
Dieser Service lohnt sich, weil…
- … Sizilianer selten Englisch sprechen und die ältere Generation oft nur Dialekt spricht
- … auch sizilianische Immobilienmakler oft kein Englisch sprechen
- … die Art und Weise wie Immobilien gebaut sind, oft nicht dem entsprechen, wie zum Beispiel am Meer gebaut werden sollte. Es müssen aufgrund der Wetterbedingungen anderen Regeln gefolgt werden
- … für Insulaner beispielsweise Schimmel im Haus “normal” ist und deshalb oft nicht erwähnt wird
- … meistens Sizilianer Umgebungslärm anders empfinden als Menschen aus dem Norden Europas und für sie deshalb nicht nennenswert ist
- … es vielen Sizilianern egal ist, ob ein Haus regulär gebaut wurde oder nicht
- … die Beschreibungen im Internet oft dürftig sind und zu wenig über das Objekt aussagen
- … Fotos oft nicht die Wahrheit wiedergeben.
Sie sehen also, die Gründe können vielfältig sein, warum sich eine Begleitung durch uns lohnen kann, wenn Sie eine Immobilie selbst gefunden haben.
Wie viel kostet Sie unser Service
Für unsere Dienstleistung erheben wir eine Servicegebühr in Höhe von 2.500 €. Sollen wir mehrere Häuser besichtigen, so machen wir Ihnen gerne ein Angebot. Befindet sich das Objekt im Bestand eines anderen Maklers und ist dieser zur Zusammenarbeit bereit, so wird beim Kauf des Objekts ein Teil der Aufwandsentschädigung mit der uns zustehenden Provision verrechnet.