Landhaus in Birgi Vecchi / Marsala. Nicht weit von den der Stagnone von Marsala entfernt, dort wo sich die Wassersportler tummeln, befindet sich das Landhaus.
| Objektnummer: | IT-2023119 |
| Objekt: | Landhaus |
| Ort: | Marsala / Birgi Vecchi (Sizilien) |
| Baujahr: | 1968 |
| Zimmer: | 6 plus 2 Bäder |
| Wohnfläche: | 175 m² |
| Grundstück: | ca. 550 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Überdachter Freisitz – abgeschlossenes Grundstück – möbliert – Wasser über Gemeinde – befestigter Innenhof |
| Sonstiges: | – 1,2 km zur Stagnone – mit Nebengebäude 20 m² |
| Kaufpreis: | 145.000 Euro VB |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Landhaus wird nicht mehr bewohnt, wäre aber bewohnbar. Wir würden jedoch empfehlen, das Haus zu modernisieren und zu sanieren.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Eingangsbereich. Angrenzend am Haus befindet sich zur einen Seite ein überdachter Raum, der zum Hof hin offen ist und zur anderen Seite ebenfalls ein Raum, der als Abstellraum dient. Hier befindet sich auch eine Feuerstelle, die früher der Schlosser zum Schmieden benutzte.
Angrenzend an das Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Größe von ca. 20 m² in dem eine Wohnküche, ein Badezimmer und eine Ecke für die Waschmaschine untergebracht sind.
Der Hofraum ist zementiert und bietet ausreichend Platz zum Parken.
Lage
Das Landhaus in Birgi Vecchi ist gut erreichbar und befindet sich ganz in der Nähe der Stagnone, dort wo sich die Kiter-Szene von Sizilien etabliert hat. Die Lagune mit ihrem niedrigen Wasser, ist ideal für Anfänger und in Europa einzigartig.
In der näheren Umgebung befinden sich ein paar Häuser, aber hauptsächlich Landwirtschaft.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist einen Kilometer entfernt und kann auch bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Lagune von San Teodoro ist 4 km entfernt. Das Zentrum von Marsala ist 14 km entfernt, der Flughafen von Trapani-Birgi kann nach ebenfalls nach 14 km erreicht werden. Der Flughafen von Palermo hingegen ist ca. 100 km entfernt.
Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Sehenswürdigkeiten und Ausflüge in der näheren Umgebung.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
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