Stadtwohnung im Zentrum von Marsala

Stadtwohnung im Zentrum von Marsala. Diese helle und geräumige Wohnung ist problemlos in zwei einzelne Wohnungen aufteilbar.

Objektnummer:	IT-2021023
Objekt:	Eigentumswohnung
Ort:	Marsala (Sizilien)
Zimmer:	4,5
Wohnfläche:	170 m²
Heizung:	Zentralheizung
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Eff.kl.:	—
Ausstattung:	– Garage – Wohnung teilbar – 2 Badezimmer – zur Straße hin Schallschutzfenster
Sonstiges:	– Meer in 7 Minuten zu Fuß erreichbar – 2 Wohnungseingänge – möbliert
Kaufpreis:	220.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über zwei Wohnungstüren, so dass eine Teilung in zwei Wohnungen problemlos möglich ist. Die Raumhöhe liegt bei etwa 3,5 Meter.

In jedem Zimmer gibt es Heizkörper, wodurch die Wohnung auch an kalten Wintertagen gemütlich warm ist.

Die Stadtwohnung im Zentrum von Marsala ist hell und lichtdurchflutet, da es viele große Fenster gibt. Die Fenster zur Straße sind neu und doppelverglast, so dass von außen keine Geräusche zu hören sind. Ein schmaler Balkon zieht sich über eine ganze Hausseite der Wohnung hin.

Lage

Das geräumige und großzügig geschnittene Apartment liegt im Herzen Marsalas. Bis zum archäologischen Park sind es ca. 190 Meter und kann zu Fuß in 2 Minuten erreicht werden. Das Meer ist Luftlinie 470 Meter entfernt und zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Von hier aus kann man gemütlich am Meer entlang schlendern, da es einen Gehweg gibt, der bis zum großen Park Salinella reicht und darüber hinaus.

Im Zentrum von Marsala befinden sich viele Geschäfte, Restaurants und Bars und laden zum Bummeln und einem gemütlichen Essen in einem der Restaurants ein. Vom Balkon aus kann auch an lauen Abenden dem Treiben auf den Straßen zugeschaut werden. Von hier aus sind es ca. 13 Minuten Fußweg bis zur Anlegestelle der Fähren, die die Inseln Favignana und Levanzo ansteuern.