Landwirtschaftliche Grundstücke in der Stagnone

Landwirtschaftliche Grundstücke in der Stagnone. Die Stagnone ist nicht nur bekannt für den Wassersport, sondern auch für seine Landwirtschaft.

Objektnummer:	IT-2024199
Objekt:	Grundstück
Ort:	Stagnone von Marsala (Sizilien)
Grundstück:	ca. 6.000 m² ca. 3.700 m²
Ausstattung:	– Brachland – aufgeteilt in zwei angrenzende Grundstück – Privatstraße zum hinteren Grundstück – Anteil an einem Rustico – Brunnen
Sonstiges:	– 700 m zur Stagnone – ruhige Lage
Kaufpreis:	55.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das landwirtschaftliche Grundstück setzt sich aus zwei angrenzenden Grundstücken zusammen, die unterschiedlichen Eigentümern gehören. Es werden jedoch nur beide zusammen verkauft.

Das vordere Grundstück grenzt an eine asphaltierte Straße, die sehr gut erreichbar ist. Das hintere Grundstück ist nur über einen unbefestigten Privatweg erreichbar.

Beide Grundstücke sind Brachland. Vor ca. 30 Jahren wurde hier Wein angebaut. Auch heute eignen sich die Grundstücke für die Landwirtschaft. Hier könnten zum Beispiel Olivenbäume gepflanzt werden. Ob diese Grundstücke sich für einen Agritourismus eignen, ist noch zu klären.

Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein Brunnen. Zum hinteren Grundstück gehört ein kleiner Teil eines verfallenen Rusticos. Das könnte eventuell aufgebaut werden, oder die vorhanden Kubikmeter nach Abklärung auf dem Grundstück woanders verwendet werden.

Lage

Zur Stagnone von Marsala gehören die Inseln wie Isola Grande, Mozia, Santa Maria und ist durch das flache Wasser bei Kitern und anderen Wassersportlern sehr beliebt. Inzwischen hat die Stagnone eine internationale Bekanntheit erreicht, sodass hier das ganze Jahr über Touristen aus aller Welt anreisen. Denn ein Kiter braucht Wind und diesen gibt es hier das ganze Jahr über.

Marsala ist ca. 7 km entfernt und Trapani mit Erice erreicht man in 24 km. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke ist am schnellsten mit dem Fahrrad durch die Gassen in 1 km erreichbar.

Die weltbekannten Salinen von Marsala sind in 1,4 km erreichbar. Viele touristische Sehenswürdigkeiten sind immer einen Ausflug wert. Die vorgelagerten Inseln Favignana, Levanzo oder Marettimo bieten weitere besondere Ausflugsziele.