Ferienhaus in Birgi Vecchi / Marsala. Nicht weit von den der Stagnone von Marsala entfernt, dort wo sich die Wassersportler tummeln, befindet sich das Ferienhaus.
| Objektnummer: | IT-2023119 |
| Objekt: | Ferienhaus |
| Ort: | Marsala / Birgi Vecchi (Sizilien) |
| Baujahr: | 1968 |
| Zimmer: | 6 plus 2 Bäder |
| Wohnfläche: Nebengebäude: | 175 m² 25 m² |
| Grundstück: | ca. 550 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – abgeschlossenes Grundstück – Wasser über das Gemeindenetz – befestigter Innenhof |
| Sonstiges: | – 1,2 km zur Stagnone – frisch renoviert |
| Kaufpreis: | 155.000 Euro VB |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Ferienhaus in Birgi / Vecchi wurde aktuell renoviert, dabei seinen ursprünglichen Stil erhalten. Außerdem wurden sämtliche Dächer und Räume entfernt, die ohne Baugenehmigung waren.
Im Haus gibt es zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Eingangsbereich. Das Dach ist begehbar, jedoch aktuell keine Treppe zum Dach verfügbar, diese könnte jedoch nachträglich angebracht werden.
Im Hofraum hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Größe von ca. 25 m² in dem sich eine Wohnküche und ein Badezimmer befinden. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Der Hofraum ist zementiert und bietet ausreichend Platz zum Parken. Es könnte jedoch sein, dass das Garagentor für die heutigen Fahrzeuge vergrößert werden müsste, um in den Hof zu kommen.
Aktuell ist das Ferienhaus vermietet und ab dem 01.12.2024 verfügbar.
Lage
Das Ferienhaus in Birgi Vecchi ist gut erreichbar und befindet sich ganz in der Nähe der Stagnone, dort wo sich die Kiter-Szene von Sizilien etabliert hat. Die Lagune mit ihrem niedrigen Wasser, ist ideal für Anfänger und in Europa einzigartig.
In der näheren Umgebung befinden sich ein paar Häuser, aber hauptsächlich Landwirtschaft.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist einen Kilometer entfernt und kann auch bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Lagune von San Teodoro ist 4 km entfernt. Das Zentrum von Marsala ist 14 km entfernt, der Flughafen von Trapani-Birgi kann nach ebenfalls nach 14 km erreicht werden. Der Flughafen von Palermo hingegen ist ca. 100 km entfernt.
Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Sehenswürdigkeiten und Ausflüge in der näheren Umgebung.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
Sie haben ein Ferienhaus im Westen von Sizilien und möchten dies während Ihrer Abwesenheit vermieten? Wir unterstützen Sie dabei! Wir unterstützen Sie auch, wenn Sie nur möchten, dass Ihr Ferienhaus während Ihrer Abwesenheit gelüftet und kontrolliert wird. Weiteren Service rund um Ihr Ferienhaus finden Sie in unserer Rubrik unter Ferienhausbetreuung und Hausservice.