Abrissobjekt in Birgi-Novo – Marsala. Nicht weit von der Kiterzone entfernt befindet sich das Objekt. Hier können eigene Baupläne verwirklicht werden.
| Objektnummer: | IT-2024153 |
| Objekt: | Abrissobjekt |
| Ort: | Birgi-Novo, Marsala (Sizilien) |
| Wohnfläche: | ca. 90 m² |
| Grundstück: | ca. 230 m² |
| Ausstattung: | – Garage – 2 Räume – Gemeinschaftsbrunnen |
| Sonstiges: | – 1,4 km zum Meer – 2,0 km bis zur Kiterzone Santa Maria – ruhige Lage |
| Kaufpreis: | 55.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Gebäude ist baufällig und das Dach bereits teilweise eingestürzt. Sicherlich könnte man die ein oder andere Mauer weiterverwenden. Es wird jedoch empfohlen, das Gebäude abzureißen und ein neues Gebäude zu erstellen.
Im Plan ist die Form des Gebäudes ersichtlich, so wie es aktuell ist und so wie es wieder aufgebaut werden darf. Alles andere bedarf einer behördlichen Genehmigung. Mit dieser L-Form entsteht in Verbindung mit dem Nachbargebäude ein kleiner Innenhof, der mit einer Pergola überdacht werden könnte.
Trotz allem bleibt noch genügend Platz für einen Vorgarten und einen Parkplatz.
Lage
Das ruhig gelegene Haus in Meer Nähe befindet sich in einem kleinen Ort, der eingebettet zwischen landwirtschaftlichen Flächen liegt und zu Birgi-Novo gehört. Birgi ist wiederum eine kleine Gemeinde, die zu Marsala gehört. In diesem kleinen Weiler leben nur eine Handvoll Familien, die sich zusammen wie eine große Familie fühlen. Wer also die Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, aber nicht einsam sein möchte, der hat vermutlich hier sein Paradies gefunden.
Das Objekt könnte auch bestens als Bed & Breakfast vermietet werden, da die nächstgelegene Kiterzone in der Stagnone von Marsala ca. 2 km entfernt liegt. Die Stagnone zieht jedes Jahr immer mehr Kiter und Surfer an, da diese Lagune einmalig auf der Welt ist.
Der feinsandige weiße und sehr schöne Strand von San Teodoro mit Sicht auf Favignana, liegt etwa 2,5 km entfernt. Nicht weit entfernt davon liegt die Isola Grande, zu der man auch bei niedrigem Wasserstand zu Fuß hinüberlaufen kann. Die nächstgelegenen Städte wären Trapani (20 km) und Marsala (15 km).
Wichtige Info
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