Hübsche Wohnung im Zentrum von Marsala

Hübsche Wohnung im Zentrum von Marsala. Die renovierte Wohnung mit Parkplatz ist nicht nur praktisch für einen Urlaub.

Objektnummer:	IT-2025236
Objekt:	Wohnung
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	um 1960 in 2019 umfassend renoviert
Zimmer:	3,5
Wohnfläche:	87 m²
Grundstück:	Parkplatz
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– sehr gepflegt – neu renoviert – Bad en suit
Sonstiges:	– 300 Meter zum Meer – zentrale Lage – abgeschlossener Parkplatz – Abstellraum – Nutzung der Dachterrasse mit Meersicht – ohne Möbel – Hausgeld 40 € monatlich
Kaufpreis:	65.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Mieter sind zum Teil schon älter. Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, mit Zugang zum Balkon.

Davon abgehend die Wohnküche mit Fenster und über den Flur gelangt man in das Badezimmer, ein kleines Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer, in welchem sich ein begehbarer Kleiderschrank befindet und ein kleines Bad. Im Bad müssten jedoch ein Waschbecken und eine Toilette eingebaut werden, da diese entfernt wurden, um den Raum als Abstellraum zu nutzen.

Auf dem Dach befinden sich die abschließbaren Abstellkammern, wovon zu jeder Wohnung eine gehört. Zu beiden Seiten dieser Abstellkammern gibt es eine Dachterrasse, die genutzt werden kann. Von hier aus ist auch das nahe gelegene Meer sichtbar.

Da die Dachterrasse von den anderen Mietern nicht genutzt wird, könnte man sich hier einen Platz herrichten, um die lauen Abende zu genießen.

Im Hausgeld ist der gemeinschaftsstrom und das Wasser, sowie die Reinigung für das Treppenhaus inkludiert. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Marsala. Marsala wird von vielen Touristen alljährlich besucht, da die Stadt nicht nur durch den Marsala-Wein bekannt ist, sondern auch durch die vielen Weinkellereien wie zum Beispiel Kellerei Florio oder die Kellerei Bianchi.

Aber Marsala bietet weit mehr als Wein. Zu Marsala gehören die weltweit bekannte Stagnone, die Kiter von überall her anlockt, und ihre wunderschönen Salinen. Es ist ein idealer Standort, um noch viele weitere Sehenswürdigkeiten im Westen von Sizilien zu besuchen.

Marsala bietet Schulen für alle Altersklassen und ein Krankenhaus an. Der Bahnhof ist 1 km entfernt, der Busbahnhof nur wenige Meter. Der Flughafen von Trapani-Birgi kann nach 15 km erreichbar und der von Palermo nach 100 km.

Marsala verfügt über viele Strandabschnitte, die unterschiedliche Bedingungen für unterschiedliche Bedürfnisse bieten.