Haus am Meer zum Renovieren in Petrosino

Haus am Meer zum Renovieren in Petrosino. Der Blick aufs Meer ist hier gewiss, allerdings gibt es noch einiges zu tun, bevor man den Ausblick genießen kann.

Objektnummer:	IT-2025265
Objekt:	2-Familienhaus
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	ca. 1970
Zimmer:	7
Wohnfläche:	ca. 400 m²
Grundstück:	ca. 1.000 m²
Heizung:	über Kamin
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– zum Renovieren – 2 Wohnungen – offener Kamin in beiden Wohnungen – Backhaus
Sonstiges:	– direkt am Meer – Garten – angrenzende Grundstücke unbebaut
Kaufpreis:	250.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Immobilien direkt am Meer sind rar und die, die zum Verkauf stehen, müssen oft renoviert werden, so auch diese Immobilie. Nichtsdestotrotz ist die Sicht aufs Meer berauschend und kann vom Vorgarten, den beiden Balkonen und natürlich der das ganze Haus umfassenden Dachterrasse genossen werden.

Das Haus kann über mehrere Eingänge betreten werden. Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock, im unteren Teil des Gebäudes ist ein riesiger Eingangsbereich, der über die Zeit mit Glas verschossen wurde. Außerdem befinden sich hier eine große Küche und ein Bad.

Das Haus wird seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt. Die Fläche hinter dem Haus ist ca. 500 m² groß. Hier befindet sich noch ein kleines Haus mit Holzofen, in dem früher Pizza gebacken wurde. Ob der Ofen noch funktionstüchtig ist, konnte mir der Eigentümer nicht sagen. Ein Pool ist im Garten nur möglich, wenn dieser montierbar und auf der Erde aufgebaut wird.

Da sich manche Fenster und Türen nicht mehr öffnen lassen, wird die Wohnung rechts im Video gezeigt und die Wohnung links in den Fotos. Die Wohnung links weist einige Schäden auf. Die Wohnung rechts ist bis auf die Fenster in Ordnung. Die Fassade des Gebäudes und die Brüstung vom Balkon und der Dachterrasse müssen renoviert werden. Die Kosten für die Renovierung werden auf ca. 100.000 € geschätzt, natürlich immer in Abhängigkeit von eignen Vorstellungen und Wünschen.

Bei Bedarf haben wir Handwerker an der Hand, die diese Renovierungen übernehmen können.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem kleinen, zu Petrosino gehörenden Weiler direkt am Meer mit unverbaubarer Meersicht. Sämtliche Grundstücke, die an das Gebäude angrenzen, sind unbebaut und dürfen auch nicht mehr bebaut werden.

Die Häuser in diesem Weiler werden nur teilweise ganzjährig bewohnt. Das Haus befindet sich etwas zurückgesetzt an der Uferstraße und hat einen uneingeschränkten Blick zum Meer. Werden die Bäume vor dem Haus entfernt, dann ist der Blick um ein Vielfaches besser.

In dem Weiler gibt es ein Restaurant, das ganzjährig geöffnet ist. Ein Lebensmittelgeschäft gibt es dort nicht, jedoch ist der nächste Supermarkt nur etwa 1 km entfernt und auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In Petrosino gibt es Banken, Optiker, Ärzte, Tierärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.