Bewaldetes Grundstück in der Stagnone von Marsala

Bewaldetes Grundstück in der Stagnone von Marsala. Einen eigenen kleinen Wald in der Stagnone zu besitzen, ist schon etwas besonderes.

Objektnummer:	IT-2025274
Objekt:	Grundstück
Ort:	Marsala (Sizilien)
Grundstück:	2.300 m²
Ausstattung:	– Pinienbäume
Sonstiges:	– 320 Meter zum Meer – ruhige Lage
Kaufpreis:	55.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Grundstück befindet sich mitten in der Stagnone von Marsala und ist über und über mit Pinienbäumen bewachsen. Die Bäume sind sehr groß und trotz der überschaubaren Größe des Waldes hört man die typischen Waldgeräusche, wie das Rauschen der Bäume. Es ist ein sehr ruhiger Ort, der zur Entspannung einlädt.

Aktuell ist der Wald sich selbst überlassen, der Eigentümer will ihn jedoch im Herbst durchforsten. Im Sommer ist das nicht möglich.

Auf einer Seite des Waldes ist ein Bachlauf. Dieser ist aktuell mit Schilf bewachsen und wird ebenfalls gesäubert. Im Sommer ist dieser Bachlauf ausgetrocknet, in der Regenzeit fliest Wasser.

Früher gab es einen Zufahrtsweg zum Wald, der allerdings in der Zwischenzeit nicht mehr vorhanden ist, da der Eigentümer nur sehr selten das Waldgrundstück besucht hat. Diesen Weg wird der Eigentümer auf seine Kosten wiederherstellen lassen.

Lage

Die Stagnone ist ein Naturschutzgebiet, welches zu Marsala gehört. Sie ist bekannt geworden, durch die Wassersportler, die inzwischen aus aller Welt kommen, um im flachen Wasser der Stagnone ihrem Sport nachzugehen.

Da das Gebiet, in dem sich das Waldgrundstück befindet, ein Naturschutzgebiet ist, darf hier nicht mehr gebaut werden. Es ist also nicht möglich, im Wald ein Holzhaus aufzubauen. Was möglich wäre, ist das Abstellen eines Wohnwagens, jedoch nur für einen begrenzten Zeitraum.

Einen Anschluss an das städtische Wassernetz ist nicht vorhanden und wird vermutlich auch zukünftig nicht möglich sein. Es ist möglich, eine Zisterne aufzustellen und diese von den Wasserlieferanten befüllen zu lassen.