Apartment in Residenz von Marsala mit Meersicht. Wer lieber unter Einheimischen wohnt, der ist in einer Residenz bestens aufgehoben.
| Objektnummer: | IT-2024152 |
| Objekt: | Apartment |
| Ort: | Marsala (Sizilien) |
| Baujahr: | 2006 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Grundstück: | im Gemeinschaftseigentum |
| Heizung: | Wärmepumpe Pelletofen |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – 2 Balkone – 1 Veranda – abgeschlossene Anlage – Schwimmbad in der Anlage – Aufzug – Tiefgaragenplatz |
| Sonstiges: | – 900 Meter zum Meer – ruhige Anlage |
| Kaufpreis: | 180.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das gepflegte Apartment befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Von hier aus hat man von den Balkonen im Schlafzimmer einen Blick auf das Meer und bei klarem Wetter auch auf die Inseln Favignana und Marettimo.
Im Eingangsbereich des Apartments befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche. Von hier aus hat man Zugang zur großen Veranda mit einem Seitenblick zum Meer.
Über einen kleinen Flur gelangt man zu den Bädern, den beiden Schlafzimmern und dem Abstellraum, der so groß ist, dass er ohne Weiteres als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. In beiden Bädern befindet sich eine Dusche und Heizunge. Die Wohnung kann entweder über die Klimaanlage oder über die Pelletheizung geheizt werden.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen kleinen Balkon mit Blick zum Meer.
Zum Apartment gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Da die Mehrfamilienhäuser in der Anlage nicht höher als zwei Stockwerke gebaut sind, wirkt die Anlage nicht gedrungen. Es sind zwischen den Häusern kleine Grünflächen angelegt, die die Anlage auflockern. Direkt beim Eingang befindet sich ein Schwimmbad, das lt. Eigentümer von den Bewohnern aber aufgrund der Nähe zu den Stränden, kaum genutzt wird. Aktuell ist das Schwimmbad noch nicht für den Sommerbetrieb hergerichtet.
Lage
Die Lage der Residenz und damit des Apartments ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bank, Post, Fischgeschäft, Minimarkt etc. sind 700 Meter entfernt und können auch zu Fuß erreicht werden. Das Zentrum von Marsala, das im Sommer mit Musik und buntem Treiben auf den Straßen lockt ist etwa 7 km entfernt.
Von Marsala aus legen Fähren zu den Inseln Favignana und Levanzo ab. Die Insel Marettimo ist mit einer Fähre vom Hafen in Trapani aus erreichbar, der etwa 30 km entfernt liegt.
Es ist ein zentraler Ort, um viele Sehenswürdigkeiten zu erreichen, die sich im Westen von Sizilien befinden und daher auch sehr gut vermietbar sind.
Die Stagnone von Marsala, wo sich der Kiter-Hotspot befindet und die berühmten Salinen von Marsala, sind etwa 20 km entfernt.
Der Flughafen von Palermo erreicht man in etwa 100 km und der von Trapani-Birgi nach etwa 35 km.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
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