Haus mit Garten in der Stagnone von Marsala

Haus mit Garten in der Stagnone von Marsala. Ob für Wassersportler, als Ferienhaus oder zum ganzjährigen Wohnen, das Haus passt für alle Fälle.

Objektnummer:	IT-2025215
Objekt:	Haus
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	in den 60er Jahren
Zimmer:	6
Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	900 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Garten – Überdachte Veranda – abgeschlossenes Grundstück – separates Grundstück
Sonstiges:	– 1,5 km zum Meer – Obstbäume – wasserreicher Brunnen
Kaufpreis:	100.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Haus wurde außen bereits frisch verputzt, innen sind teilweise noch Arbeiten notwendig, die beendet oder grundsätzlich angegangen werden müssen.

Das Haus kann über zwei verschiedene Eingänge betreten werden. Beim Eingang über den Garten gelangt man in die Wohnküche, daran angrenzend befindet sich ein Bad, das als Waschküche verwendet wird. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer und von hier aus gelangt man zu einem weiteren Badezimmer, den zwei Schlafzimmern, der Abstellkammer und einem Raum, der aktuell nicht genutzt wird.

Über diesen ungenutzten Raum hat man ebenfalls Zugang zum Haus. Dieser Raum wurde nur durch eine Holzstellwand vom Flur getrennt. In diesem Raum gibt es noch einen ursprünglichen, antiken Maiolikafließenboden. Der Raum weist Feuchtikeitsschäden auf und muss grundlegend saniert werden. Das Dach ist laut Eigentümer in Ordnung und bedarf keiner Renovierung.

Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine Zufahrt, die vom Grundstückseigentümer befahren werden darf, damit dieser an seinen dahinterliegenden Olivenhain kommt.

Die Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen, der sehr viel Wasser führt.

Das Haus und das dazugehörende freie Grundstück trennen einen Schotterweg. Das Grundstück liegt aktuell brach und ist zur Straße hin eingemauert.

Hinter dem Eigentum befindet sich ein Olivenhain, der ebenfalls zum Verkauf steht und diese Immobilie perfekt ergänzen würde.

Lage

Das Zentrum von Marsala ist knapp 7 km entfernt, das von Trapani etwa 20 km. Die Stagnone, die von Wassersportlern aus aller Herrenländer gerne besucht wird, kann bequem nach 11 km erreicht werden.

Der Flughafen von Birgi-Vecchi ist etwa 5 km entfernt und der von Palermo 92 km.

Die nächsten Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke, sowie Bars und ein paar Restaurants befinden sich in 350 Meter Entfernung. Marsala verfügt über ein Krankenhaus und Schulen für alle Altersklassen. Außerdem über eine große Menge an Geschäften, Restaurants und Bars.

Es ist ein idealer Standort für viele Ausflüge in die Umgebung.