Stadthaus mit großem Garten in Marsala

Stadthaus mit großem Garten in Marsala. Zentral gelegen, so sind die Wege zu den Geschäften nicht weit. Der Garten hinterm Haus bietet Ruhe und Abgeschiedenheit.

Objektnummer:	IT-2021044
Objekt:	Stadthaus
Ort:	Strasatti / Marsala (Sizilien)
Baujahr:	1967
Zimmer:	5
Wohnfläche:	220 m²
Grundstück:	1.000 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– großer Obstgarten mit Schuppen – große Garage / Werkstatt – Brunnen am Haus
Sonstiges:	– zentral im Ort gelegen – großzügiger Hofbereich
Kaufpreis:	95.000 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Haus steht seit vier Jahren leer und bedarf nicht nur deshalb einiger Reparaturen. Die Fenster müssten erneuert werden und ein neuer Außenputz ist empfehlenswert. Es ist davon auszugehen, dass auch die Strom- und Wasserleitungen seit dem Bau des Hauses nicht erneuert worden sind.

In manchen Räumen sind noch die ursprünglichen Majolika-Fliesen erhalten, was den Räumen einen Charme aus vergangenen Tagen verleiht.

Über einen direkt Zugang vom Wohnbereich gelangt man direkt zu einem großen Nebenraum. Dieser kann als Garage oder auch als Werkstatt benutzt werden. Das große Tor lässt auch die Einfahrt eines größeren Fahrzeuges zu. In diesem Nebenraum befindet sich ein Barbecue und eine gemauerte Küche.

Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Hofbereich, wo kein Durchfahrtsrecht für Nachbarn besteht. Angrenzend am Hofbereich befindet sich der hauseigene Brunnen. Dahinter, komplett ummauert, befindet sich der Obstgarten mit ca. 650 m². Hier wachsen Orangen- und Zitronenbäume, die über Bewässerungsschläuche bewässert werden. Im Garten steht auch ein kleiner, gemauerter Schuppen, der für Gartengeräte etc. verwendet werden kann.

Lage

Das Stadthaus mit großem Garten liegt im Ortsteil Strasatti, welches zu Marsala gehört. Der nächstgelegene Strand von Petrosino ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen von Palermo ist ca. 110 km entfernt.

In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß einen nahegelegenen Supermarkt, auch Gemüsegeschäfte, Friseure, Bars und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.