Haus mit unverbaubarer Meersicht auf der Insel Favignana. Im Westen der Insel in exponierter Lage befindet sich das Haus mit kleinem Grundstück.
| Objektnummer: | IT-2023100 |
| Objekt: | Haus mit unverbaubarer Meersicht |
| Ort: | Insel Favignana (Sizilien) |
| Zimmer: | 4,5 |
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Grundstück: | 1.000 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – 3 Schlafzimmer – 3 Wassertanks mit je 3 m³ Inhalt – Abstellraum – Außendusche – Garten |
| Sonstiges: | – direkt am Meer – sehr gute Erreichbarkeit – zu drei Seiten Meerblick |
| Kaufpreis: | 500.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet.
Die Maklergebühr ist jeweils spätestens 5 Tage vor dem Notartermin fällig. Bei Abschluss eines Vorvertrags sind 50 % spätestens 5 Tage vor dessen Notartermin und die verbleibenden 50 % spätestens 5 Tage vor dem Hauptkaufvertrag zu zahlen. Bei Rücktritt durch den Verkäufer werden gezahlte Gebühren erstattet; bei Rücktritt durch den Käufer verbleiben in jedem Fall 50 % der Gesamtgebühr als Aufwandsentschädigung beim Makler.
Eine nachträgliche Minderung des Kaufpreises mindert den Provisionsanspruch nicht. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das kleine Haus befindet sich in einer einmaligen Lage. Es ist jedoch nicht zu übersehen, dass an dem Haus Renovierungsarbeiten vorgenommen werden müssen. Abgesehen vom Außenputz müssten auch die Fenster ersetzt werden.
Da es auf Favignana so gut wie keine Möglichkeiten mehr gibt, ein Haus zu bauen, werden die vorhandenen Häuser zu entsprechenden Preisen verkauft.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine Wohnküche im Eingangsbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer. Außerhalb befindet sich eine Außendusche, sowie eine zu renovierende Außenküche. Dort sich auch die drei Wassertanks untergebracht, die an das städtische Wassernetz angeschlossen sind, aber auch über Tankfahrzeuge befüllt werden können.
Das Dach ist nicht begehbar, da die Zimmer teilweise Kuppeldecken haben.
Aktuell ist das Haus vermietet, was aber für den Verkauf kein Problem darstellt.
Weitere Informationen zur Insel Favignana
In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen auf Favignana, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch. Eine Investition in den Tourismus wäre also lohnenswert.
Lage
Das Haus befindet sich abseits von anderen Wohn- oder Ferienhäusern, jedoch gegenüber einer Bar. Die Bar wird im Sommer stark besucht, da sie an einem besonderen Aussichtspunkt liegt.
Zur anderen Seite des Hauses befindet sich das offene Meer, mit Flächen, die nicht bebaut werden dürfen und damit die Sicht auf das Meer frei bleibt.
Hier können weitere nützliche Informationen über die Insel Favignana nachgelesen werden.
Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren, sowie von den anderen Ägadischen Inseln Marettimo und Levanzo.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Standortlink der Immobilie anfordern
Wenn Sie den Standort der Immobilie wissen möchten, dann können Sie diesen anfordern. Weitere Informationen erhalten Sie hier.