Villa in Meeresnähe mit großem Garten. Wer schon immer von einer Villa in Meeresnähe geträumt hat und seine Pferde am Haus versorgt haben möchte, der wird hier sein Traumhaus finden.
| Objektnummer: | IT-2024189 |
| Objekt: | Villa |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | 2004 |
| Zimmer: | 4,5 |
| Wohnfläche: | ca. 170 m² |
| Grundstück: | ca. 2.800 m² |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – 2 Badezimmer – qualitativ hochwertige Bauweise |
| Sonstiges: | – 400 Meter zum Meer – angrenzend an Weinreben und Felder – Boxen für Pferde (renovierungsbedürftig) – sehr großer Garten mit vielen Palmen und Sträuchern |
| Kaufpreis: | 250.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Die Villa in Meer nähe mit großem Garten ist hochwertig gebaut und obwohl sie seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt wird immer noch in einem sehr guten Zustand. Es gibt weder Feuchtigkeit noch Schimmel im Haus.
Die Villa wird ohne Möbel und Küche verkauft. Eine Alarmanlage ist installiert, im Moment allerdings nicht aktiviert. Alle Räume können mit einer Zentralheizung beheizt werden. Im großen Wohn- und Esszimmer ist eine Klimaanlage installiert.
Die Fenster und Fensterläden sind aus massivem Holz. Drei Seiten des Hauses sind durch ein breites Vordach geschützt. Die Dachträger sind aus massivem Holz.
Der Garten ist im Moment nicht gepflegt, da die Eigentümer in Norditalien wohnen. Gepflegt wirkt der Garten parkähnlich, da viele Palmen und Sträucher angepflanzt sind und es großzügige Rasenflächen gibt.
Im hinteren Teil des Grundstücks wurden früher Pferde gehalten, daher gibt es dort noch Pferdeboxen, die allerdings restauriert werden müssten.
Die Einfahrt zum Grundstück kann über die Hauptstraße erfolgen, jedoch gibt es auch im hinteren Teil des Grundstücks ein sehr großes Rolltor, was eine Zufahrt mit Pferdeanhänger o. ä. sehr bequem macht. Der Weg im Garten ist so breit, dass man mit dem Auto vom hinteren Tor zum vorderen Tor problemlos durchfahren kann.
Lage
Diese große Villa liegt am Rande einer kleinen Außengemeinde von Petrosino, aber nur ca. 400 Meter vom Meer entfernt. Von der großen Dachterrasse hat man einen schönen Blick auf das Meer und die hinter dem Haus angrenzenden Weinreben.
Petrosino liegt ziemlich mittig zwishen Marsala und Mazara del Vallo und beide Städte erreicht man nach ca. 15 km. Die Strände von Petrosino sind vielfältig und bieten für Wassersportler genauso Raum, wie für Angler oder Sonnenanbeter.
Der Ortskern von Petrosino ist ca. 2 km entfernt und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur 1 km entfernt und zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen von Palermo ist ca. 90 km entfernt.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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