Apartment im Herzen von Marsala

Apartment im Herzen von Marsala. Im Zentrum von Marsala, dort wo das Leben pulsiert und trotzdem ruhig ist, befindet sich das Apartment.

Objektnummer:	IT-2024147
Objekt:	Eigentumswohnung
Ort:	Marsala (Sizilien)
Baujahr:	1940
Zimmer:	2
Wohnfläche:	77 m²
Grundstück:	Gemeinschaftsplatz im Innenhof
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Dachterrasse – Stellplatz – abgeschlossenes Grundstück
Sonstiges:	– 850 Meter zum Meer – Stadtzentrum
Kaufpreis:	35.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Apartment befindet sich im alten Stadtzentrum von Marsala. Dort wo die Gassen eng sind und in den heißen Sommer Schutz vor der Hitze bieten.

Der Innenhof befindet sich im Eigentum mehrerer Eigentümer. Hier haben nur Berechtigte Zugang. Im Innenhof kann geparkt werden und von hier aus hat man Zugang zum Apartment.

Das Apartment befindet sich im 3. Stock und somit weg vom Lärm der Straße. Die Räume sind großzügig gehalten, auf den 77 m² sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche, sowie eine Abstellkammer untergebracht. Vom Flur aus gelangt man auf die Terrasse, die teilweise überdacht ist.

Es ist bereits ein Anschluss für einen Kamin vorhanden, sodass bei Bedarf ohne Probleme ein Pelletofen oder ein Holzofen angebracht werden kann.

Insgesamt ist das Apartment gut erhalten, es sind jedoch Schönheitsreparaturen notwendig, wie das Streichen der Wände und den Austausch der Sanitäranlagen. Wer an Stelle der gemauerten Küche eine Einbauküche bevorzugt, der sollte diese austauschen.

Lage

Das Zentrum von Marsala bietet alles, was man zum Leben braucht. Fußläufig gibt es Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Bars, Friseure und Bäckereien. Der Parco Salinella ist knapp einen Kilometer entfernt. Auch Bootsclubs sind fußläufig erreichbar, sodass man hier entweder sein eigenes Boot einstellen könnte, oder als Mitglied sich das Recht auf einen Liegestuhl im Privatclub zu sichern.

Der Flughafen von Trapani / Birgi ist etwa 15 km entfernt, der von Palermo 100 km. Der Hafen von Marsala ist etwas mehr als einen Kilometer entfernt und kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Von hier aus legen Fähren zu den Inseln Favignana und Levanzo ab. Die Insel Marettimo ist mit einer Fähre vom Hafen in Trapani aus erreichbar, der etwa 30 km entfernt liegt.

Insgesamt bietet sich hier eine gute Gelegenheit, für wenig Geld ein Feriendomizil zu erwerben, das theoretisch sofort bewohnbar ist und zentral liegt. Die vielen Ausflugsmöglichkeiten im Westen von Sizilien zu besuchen, das dolce vita zu genießen und nicht zuletzt den kalten Wintern im Norden zu entfliehen.