Grundstück mit Weinreben Nähe Marsala. Wer selbst nicht vor Ort sein kann, kann die Hilfe eines Verwalters in Anspruch nehmen der das Landgut rundum betreut.
| Objektnummer: | IT2021011 |
| Objekt: | Grundstück mit Weinreben |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Grundstück: | ca. 11.000 m² |
| Ausstattung: | Weinreben der Sorte Grillo |
| Sonstiges: | – 1.100 Meter zum Meer – angrenzend an Weinreben und Felder – gute Verkehrsanbindung – bebaubar |
| Kaufpreis: | 70.000,00 Euro VB |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet.
Die Maklergebühr ist jeweils spätestens 5 Tage vor dem Notartermin fällig. Bei Abschluss eines Vorvertrags sind 50 % spätestens 5 Tage vor dessen Notartermin und die verbleibenden 50 % spätestens 5 Tage vor dem Hauptkaufvertrag zu zahlen. Bei Rücktritt durch den Verkäufer werden gezahlte Gebühren erstattet; bei Rücktritt durch den Käufer verbleiben in jedem Fall 50 % der Gesamtgebühr als Aufwandsentschädigung beim Makler.
Eine nachträgliche Minderung des Kaufpreises mindert den Provisionsanspruch nicht. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Es sind Reben der Sorte Grillo angebaut. Insgesamt wachsen hier 3.000 Weinrebenstöcke. Das Grundstück wird kontinuierlich gepflegt. Die Weinreben sind etwa 20 Jahre alt und können noch mindestens 10 Jahre produktiv sein. Neue Weinreben bezuschusst der Staat mit 70% der Gesamtkosten, wie entfernen der alten Reben, Anschaffung der neuen Reben, ackern und bepflanzen.
Auf dem Grundstück könnte ein Haus mit ca. 200 qm gebaut werden. Das Grundstück ist fast quadratisch und somit praktisch zur Bewirtschaftung und bei einem eventuellen Hausbau.
Wenn Sie nicht ständig vor Ort sein können, oder keine Erfahrungen im Weinbau haben, dann können wir Ihnen einen Verwalter für die Betreuung des Grundstücks empfehlen. Er kümmert sich um sämtliche Tätigkeiten die für die Pflege notwendig sind, inklusive der Düngung, Ernte und Verkauf des Ertrags.
Jahresproduktion
Aus dieser Fläche wurden im Jahr 2022 12.000 kg Trauben erwirtschaftet, die ca. 8.500 Liter Wein ergeben, das entspricht 11.200 Flaschen à 0,75 l Wein. Die Trauben werden aktuell an die Weinkellerei verkauft. Der Erlös daraus wird jährlich in Bezug auf die Gesamternte aller Genossen festgelegt.
Dies sind ungefähre Angaben, da die Ernte je nach Wetter unterschiedlich ausfallen kann.
Wenn Sie die Pflege der Olivenbäume und Obstbäume nicht selbst übernehmen wollen oder können, dann können Sie Landwirtschaftlichen Dienstleistungen in Anspruch nehmen.
Lage
Das Grundstück liegt in Petrosino und ist Luftlinie ca. 1.100 Meter vom Meer entfernt, eingebettet zwischen anderen landwirtschaftlichen Grundstücken und hat eine gute Verkehrsanbindung.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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