Ruhig gelegen und mit einem großen Obstgarten. Noch muss etwas an Zeit und Arbeit investiert werden, bis man den Aufenthalt im Eigenheim genießen kann.
| Objektnummer: | IT-2026364 |
| Objekt: | Haus |
| Ort: | Custonaci (Sizilien) |
| Baujahr: | vor 1967 |
| Zimmer: | 4,5 |
| Wohnfläche: | 90 m² |
| Grundstück: | 750 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Zum Renovieren – Dachterasse möglich – 450 m2 Bauplatz – Zisterne mit 15.000 Liter |
| Sonstiges: | – 4 km zum Meer – Ruhige Lage – Obstgarten – Brunnen – Teilweise möbliert |
| Kaufpreis: | 98.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Die Immobilie wird seit etwa 10 Jahren nicht mehr bewohnt und ist im Stil der 60er Jahre stehen geblieben. Das bedeutet, dass die Wände in der Küche bis zur Decke gefliest sind und die Fliesen aus dieser Epoche stammen.
Das Haus kann über den Vorder- und den Hintereingang betreten werden. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorhof, der über zwei Stufen betreten wird. Dies hat den Vorteil, das bei Starkregen das Wasser nicht in den Vorhof läuft.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche, und der Treppe ein Abstellraum ohne Fenster und zwischen Küche und Treppenaufgang das Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon der zur Straße reicht. Vor dem kleinen Schlafzimmer befindet sich das Dach der Küche, welches durch das Öffnen des Fensters zu einer Dachterrasse umgestaltet werden könnte. Vor hier aus hat man laut Eigentümerin Sicht auf das Meer und den Monte Cofano.
Der Hofraum kann über eine schmale Seitenstraße befahren werden, hier besteht ein Wegerecht. Auf der Rückseite des Hauses gibt es zwei überdachte und offene Stellplätze. Ein Platz davon ist mit Eternitplatten abgedeckt, die von der Eigentümerin vor dem Kauf auf ihre Kosten entfernt werden.
Hinter diesen Gebäuden befindet sich der Obstgarten, der leider etwas verwildert ist. Hier gibt es Zitronen-, Orangen-, Wollmispel-, Pflaumen-, Mandel-, Aprikosen- und Pfirsichbäume und Kaktusfeigen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bauplatz mit einer Fläche von 450 m². Hier könnte ein weiteres Gebäude erstellt werden.
Laut Eigentümerin werden die Renovierungskosten auf ca. 60.000 € geschätzt, je nach Art der Renovierung.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Randlage von Custonaci. Die Immobilie ist an jeweils zwei Seiten an ein anderes Gebäude angebaut. Die Straße, welche zum Haus führt, ist eine Sackgasse, zwar eng, aber geteert und gut befahrbar.
Custonaci mit seinem hübschen und sauberen Zentrum ist etwa 1,5 km entfernt. Hier gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Bars, Supermärkte und kleine typische sizilianische Geschäfte. Es ist wirklich ein hübsches sizilianisches Städtchen mit Flair und einer atemberaubenden Sicht auf das Meer.
Entfernungen zu:
Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km
Krankenhaus: 35 km
Custonaci Zentrum: 1,5 km
Stand von Cornino: 4 km
Trapani Zentrum: 18 km
San Vito Lo Capo Zentrum: 20 km
Flughafen Palermo: 70 km
Flughafen Trapani-Birgi: 42 km
Pizzeria: 450 m
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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