Bauplatz in Marausa

Bauplatz in Marausa. Nicht weit vom Meer entfernt und zentral gelegen, eignet sich der Bauplatz ebenso gut als Stellplatz für Wohnmobilie oder Holzhäuser.

Objektnummer:	IT-2024144
Objekt:	Bauplatz
Ort:	Marausa (Sizilien)
Grundstück:	690 m²
Ausstattung:	– Olivenbäume – Palme – Blechgarage – mit 276 m² bebaubar
Sonstiges:	– 1,5 km zum Meer – ruhige Lage – Maße ca. 12,7 m x 50,4 m
Kaufpreis:	69.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das ebene und rechteckige Grundstück befindet sich in Marausa. Da es sich um einen vollwertigen Bauplatz handelt, ist eine Bebauung mit 276 m² möglich.

Ob einstöckig, oder ein Haus auf zwei Etagen, das muss von einem Ingenieur geklärt werden. Von der Straße aus hat man Sicht auf das Meer. Ob diese auch gegeben ist, wenn das Gebäude zweigeschossig gebaut wird, das müsste geklärt werden.

Ebenso gut könnte der Platz für Wohnmobile, Holzhäuser oder Tinyhäuser verwendet werden.

Auf dem Bauplatz sind aktuell Olivenbäume gepflanzt, die im Jahr 2023 ca. 70 Liter Olivenöl produziert haben.

Im hinteren Teil des Grundstücks dort, wo keine Olivenbäume stehen, steht eine Blechgarage. Ansonsten ist das Grundstück ohne Gebäude. Der Bauplatz ist komplett umzäunt bzw. ummauert.

Lage

Marausa liegt zwischen Trapani und den Salinen von Marsala. Der Ort ist aufgeteilt in Marausa Lido, also dem Teil, der sich direkt am Meer befindet, und Marausa, das sich etwa einen Kilometer vom Meer entfernt befindet. Das Grundstück befindet sich in Marausa, jedoch nicht an der Durchfahrtsstraße Trapani / Marsala, sondern etwas abseits und ruhig gelegen. In Marausa gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diese könnten auch zu Fuß erreicht werden.

Der Flughafen von Trapani-Birgi kann bereits nach 7 km erreicht werden und der Flughafen von Palermo nach 84 km. Der Kiter-Hotspot der Stagnone befindet sich 10 km entfernt und das Stadtzentrum von Marsala etwa 20 km. Das Stadtzentrum von Trapani erreicht man nach 10 km. Vom Hafen in Trapani aus gibt es Fährverbindungen zu den Inseln Favignana, Levanzo und Marettimo und zur Insel Pantelleria.