Anteil an der Isola Grande / Marsala. Diese Möglichkeit gibt es vermutlich nur einmal im Leben, die Chance auf einen Anteil an der Isola Grande zu erwerben.
| Objektnummer: | IT-2021018 |
| Objekt: | Anteil an der Isola Grande / Marsala |
| Ort: | Isola Grande Marsala (Sizilien) |
| Zimmer: | 2 + 2 |
| Wohnfläche: | 65 m² + 25 m² |
| Grundstück: | 100.000 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Anteil am Landhaus – frei stehendes Lagerhaus |
| Sonstiges: | – Grundstück grenzt ans Meer an – eigener Anlegepier – Salzbecken |
| Kaufpreis: | 1,2 Mio € |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Lage
Auszug aus Wikipedia.org:
Isola Grande ist eine Insel der Inselgruppe Isole dello Stagnone di Marsala, die vor der Westküste Siziliens liegt und zum Stadtgebiet von Marsala zählt.
Die Isola Grande ist mit ihrer Fläche von 5,7 km2 die weitaus größte Insel dieser Inselgruppe. Sie ist sehr langgezogen, bei einer Länge von sieben Kilometern und einer maximalen Breite von 1,4 km, und nähert sich im Norden und Süden der Küste Siziliens bis auf 390 bzw. 1200 Meter, während die Küstenentfernung dazwischen bis zu drei Kilometer beträgt. Dadurch trennt sie vom Mittelmeer eine Lagune (stagnone) ab, die der Inselgruppe ihren Namen gab und in der sich die drei übrigen Inseln der Inselgruppe befinden.
Zwischen der Nordspitze der Insel und dem sizilianischen Festland ist das Meer nur etwa einen halben Meter tief, sodass man auf sandigem Boden hinüberlaufen kann. Die Insel ist drei Meter hoch. Die Isola Grande ist eine flache, sandige Insel. Sie ist relativ jung und bildete sich durch Sandablagerungen um zwei kleine Felseneilande. Auf der Insel befinden sich einige verlassene Salinen, ein Wäldchen und einige Sandstrände.
Grundstück
Da die Insel in diesem Teil schmaler ist, grenzt das Grundstück zu beiden Seiten ans Meer an. Das heißt, die Seite welche Marsala zugewandt ist, ist nur mit kleinen Booten erreichbar, da das Wasser hier sehr flach ist. Auf dieser Seite gehört ein kleiner Anlegepier zum Objekt dazu.
Die andere Seite, welche Favignana zugewandt ist, kann mit großen Schiffen angefahren werden, da hier das Mittelmeer recht tief ist.
Im hinteren Teil der Insel sind Salzbecken, die mit wenig Aufwand wieder aktiviert werden könnten.
Auf dem Grundstück steht ein so genanntes „Baglio“, also ein Landhaus. Teile dieses Baglio wurden bereits verkauft und sind auch teilweise schon renoviert worden. Zum Objekt gehört ein Hausteil vom Baglio mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Die Räume sind ca. 4 Meter hoch. Dieser Anteil des Landhauses ist der Meerseite zugewandt und somit der schönste Teil vom ganzen Gebäude. Das Meer ist hier ca. 95 Meter entfernt.
Am Haus sind Renovierungsarbeiten zu tun, das Haus wäre aber sofort bewohnbar. Weitere Informationen dazu erhalten Sie im Exposé, welches Sie unten anfordern können.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.