Ein kleiner Traum könnte mit diesem Ferienhaus wahr werden, dass ganzjährig bewohnbar ist. Schön gelegen am Meer in Pizzolungo.
| Objektnummer: | IT-2026348 |
| Objekt: | Haus |
| Ort: | Pizzolungo (Sizilien) |
| Baujahr: | 1974 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 76 m² |
| Grundstück: | 334 m² |
| Heizung: | über Klimaanlage |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Sehr gepflegt – Veranda – Abgeschlossenes Grundstück – Nebengebäude – Eingewachsener Garten – Brunnen – Zisterne mit 10.000 Liter |
| Sonstiges: | – 90 m zum Meer – Ruhige Lage – Anschluss an städtische Wasserversorgung – Imhoff Sickergrube – Teilweise Möbel |
| Kaufpreis: | 250.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem schön eingewachsenen Garten. Der Eingangsbereich ist überdacht. Die Veranda ist mit einer Markise überdacht und der Autostellplatz, welcher aktuell als Freisitz genutzt wird, ist mit einem einfachen Holzdach abgedeckt. Ein Parken ist in der Straße problemlos möglich.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer Küchenzeile. Einst konnte die Küchenzeile mit einem horizontalen Rollladen geschlossen werden, dieser wurde jedoch entfernt.
Hinter der Küche befindet sich das Elternschlafzimmer, nebenan das Kinderzimmer und vor dem Kinderzimmer das Badezimmer mit Dusche.
Die Veranda ist gefliest, daran angrenzend befindet sich ein kleines Nebengebäude mit 7 m² und ein Abstellraum, der als Badezimmer umgebaut werden könnte. Somit wäre entweder ein kleines Gästehaus verfügbar, oder für größere Kinder nutzbar.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, welche von der SP20 abzweigt und an deren Ende sich das offene Meer befindet. Die Immobilie ist zurückgesetzt und nicht das erste Haus an der Provinzstraße, sodass vom Verkehr nichts zu hören ist.
Die Nachbarschaft ist lt. Eigentümer gut situiert und es gibt keine Probleme in der Gemeinschaft.
Vom Haus bis zum Meer sind es 90 Meter. Der Strand ist steinig, jedoch ist ein Baden dort problemlos möglich. Bei der Besichtigung war das Meer sehr aufgewühlt, aber bei ruhigem Wetter spricht nichts gegen einen Sprung ins Meer.
Entfernungen zu:
Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km
Krankenhaus: 4,5 km
Trapani Zentrum: 3,5 km
Strände von Trapani: 2,4 km
Flughafen Palermo: 90 km
Flughafen Trapani-Birgi: 20 km
Erice Vetta: 16 km
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
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