3-Zimmerwohnung mit Meersicht auf der Insel Favignana. Nicht weit vom Strand und dem Ortszentrum von Favignana entfernt befindet sich die 3-Zimmerwohnung.
| Objektnummer: | IT-2023103 |
| Objekt: | 3-Zimmerwohnung mit Meersicht |
| Ort: | Insel Favignana (Sizilien) |
| Baujahr: | 1975 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Balkon mit Blick zum Hafen und Levanzo – Stellplatz – mit Küche |
| Sonstiges: | – 250 Meter zum Strand – in einer Wohnanlage – Hausgeld 25 Euro / Monat – ohne Aufzug – 2. Etage |
| Kaufpreis: | 300.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Die 3-Zimmerwohnung mit Meersicht auf der Insel Favignana ist ausgestattet mit einem Wohn-, Essbereich im Eingangsbereich, einer Küche mit Balkon, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung wird mit Küche verkauft. Die Fenster wurden vor drei Jahren durch neue Holzfenster ersetzt, die Fensterläden sind aus Aluminium. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz, der aber nicht fest der Wohnung zugeordnet ist.
Lt. Eigentümer genügt das Heizen mit einem Beistellgasofen.
Weitere Informationen zur Insel Favignana
In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen auf Favignana, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch. Eine Investition in den Tourismus wäre also lohnenswert.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage einer Wohnanlage, die aus mehreren mehrstöckigen Häusern besteht. Hier befindet sie sich am Rand der Wohnanlage. Vom Balkon aus hat man einen uneingeschränkten Blick zum Meer und zur Insel Levanzo.
Der nächstgelegene Strand ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen über die Insel Favignana können hier nachgelesen werden.
Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren, sowie von den anderen Ägadischen Inseln Marettimo und Levanzo.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
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