Stadtwohnung im Zentrum von Marsala. Diese helle und geräumige Wohnung ist problemlos in zwei einzelne Wohnungen aufteilbar.
| Objektnummer: | IT-2021023 |
| Objekt: | Eigentumswohnung |
| Ort: | Marsala (Sizilien) |
| Zimmer: | 4,5 |
| Wohnfläche: | 170 m² |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Eff.kl.: | — |
| Ausstattung: | – Garage – Wohnung teilbar – 2 Badezimmer – zur Straße hin Schallschutzfenster |
| Sonstiges: | – Meer in 7 Minuten zu Fuß erreichbar – 2 Wohnungseingänge – möbliert |
| Kaufpreis: | 220.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über zwei Wohnungstüren, so dass eine Teilung in zwei Wohnungen problemlos möglich ist. Die Raumhöhe liegt bei etwa 3,5 Meter.
In jedem Zimmer gibt es Heizkörper, wodurch die Wohnung auch an kalten Wintertagen gemütlich warm ist.
Die Stadtwohnung im Zentrum von Marsala ist hell und lichtdurchflutet, da es viele große Fenster gibt. Die Fenster zur Straße sind neu und doppelverglast, so dass von außen keine Geräusche zu hören sind. Ein schmaler Balkon zieht sich über eine ganze Hausseite der Wohnung hin.
Lage
Das geräumige und großzügig geschnittene Apartment liegt im Herzen Marsalas. Bis zum archäologischen Park sind es ca. 190 Meter und kann zu Fuß in 2 Minuten erreicht werden. Das Meer ist Luftlinie 470 Meter entfernt und zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Von hier aus kann man gemütlich am Meer entlang schlendern, da es einen Gehweg gibt, der bis zum großen Park Salinella reicht und darüber hinaus.
Im Zentrum von Marsala befinden sich viele Geschäfte, Restaurants und Bars und laden zum Bummeln und einem gemütlichen Essen in einem der Restaurants ein. Vom Balkon aus kann auch an lauen Abenden dem Treiben auf den Straßen zugeschaut werden. Von hier aus sind es ca. 13 Minuten Fußweg bis zur Anlegestelle der Fähren, die die Inseln Favignana und Levanzo ansteuern.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.