Kleines Wohnhaus zur Fertigstellung mit Lager. Für geschickte Handwerker kann aus diesem Wohnhaus ein hübsches Nest werden. Das angrenzende Lagerhaus bietet zusätzlichen Platz.
| Objektnummer: | IT-2023048 |
| Objekt: | Wohnhaus zur Fertigstellung |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | ca. 1985 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Grundstück: | — m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Sonstiges: | – ruhige Lage – Entfernung zum Meer ca. 4 km – Stellplatz vor dem Haus – gefliester Boden – Klimagerät – Wasseranschluss an das Gemeindenetz – Sickergrube am Haus – Platz vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum der anderen Anrainer |
| Kaufpreis für beide Immobilien: | 45.000 Euro VB |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das kleine Wohnhaus zur Fertigstellung grenzt direkt an das Lagergebäude an und wurde nachträglich erstellt. Im Haus wurde bereits mit der Renovierung begonnen, aber auf Grund des Coronavirus wurden die Arbeiten unterbrochen und liegen bis heute still. Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren renoviert.
Es müssen im Einzelnen neue Türen und Fenster eingesetzt werden, die Deckenträger müssen ausgetauscht werden, neuer Putz innen wie außen. Ob die Bodenfliesen ausgetauscht werden und andere Feinheiten, obliegt dem neuen Eigentümer.
Die Grundsubstanz der Mauern ist gut, das Gebäude ist trocken und die Lage ist ideal, denn nicht weit entfernt befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zum Wohnhaus gehört kein Grundstück, der geflieste Bereich am Haus gehört jedoch zum Eigentum und der Platz vor dem Haus ist im Gemeinschaftseigentum der anderen Anrainer. Hier kann also das Fahrzeug geparkt werden.
Lage
Die Gebäude befinden sich am Rand von Petrosino in einem kleinen Wohngebiet, das nur von Einheimischen bewohnt wird. Die Straße, welche am Haus vorbeiführt, wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt, sodass es hier recht ruhig ist. Das nächste Obst- und Gemüsegeschäft befindet sich in 350 Meter Entfernung. Der Ortskern von Petrosino ist ca. 800 Meter entfernt. Hier gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, einen Optiker und diverse andere Geschäfte, die das Leben angenehm machen.
Marsala mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten ist ca. 8 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist ca. 4 km entfernt. Mazara del Vallo mit seiner noch intakten Kasbah liegt etwa 5 km entfernt.
Fotos zum Wohnhaus
Angrenzendes Lagerhaus
| Objektnummer: | IT-2021048 |
| Objekt: | Lagerhaus |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | um 1900 |
| Zimmer: | 1,5 |
| Wohnfläche: | ca. 50 m² |
| Grundstück: | — m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Sonstiges: | – ruhige Lage – Entfernung zum Meer ca. 4 km – Stellplatz vor dem Haus – gefliester Boden |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Lagerhaus wurde um das Jahr 19 gebaut und war damals Bestandteil der sich links befindlichen Gebäude. Daher gibt im Lager heute weder Wasser- noch Stromanschluss. Die Mauern sind aus Tuffstein und das Dach besteht aus Eternit. Das Lagerhaus ergänzt das angrenzende Wohnhaus perfekt.
Die Grundsubstanz der Mauern ist gut und das Gebäude ist trocken. Die Raumhöhe in der Mitte des Gebäudes beträgt ca. 4 Meter, sodass eine Galerie eingezogen werden könnte, um dem Gebäude mehr Fläche zu verschaffen.
Fotos zum Lagerhaus
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden. Für den Kauf der beiden Immobilien müssen zwei Kaufverträge abgeschlossen werden, da die Eigentümer des Wohnhauses und des Lagerhauses nicht die Gleichen sind.
Übrigens
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