Villa am Meer bei Salinen von Marsala. Diese Villa hat eine einmalige Lage, die es so schnell nicht wieder im Angebot geben wird.

Objektnummer:IT-2021024
Objekt:Villa zur Renovierung
Ort:Marsala (Sizilien)
Wohnfläche:ca. 85 m²
Grundstück:5.000 m²
Endenergiebedarf:noch festzulegen
Eff.kl.:
Ausstattung:– angrenzend an Salinen von Marsala
– Pool
Sonstiges:– 7 Meter zum Meer
– angrenzend an Weinreben und Felder
– Garage
– 2 Nebengebäude
– separates Haus mit Bad
Kaufpreis:700.000 Euro

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der aktuell gültigen MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei erfolgreicher Vermittlung. 50 % Zahlbar bei Abschluss des Vorvertrages und 50 % zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die Villa am Meer bei den Salinen ist komplett zu renovieren. Auf Grund von Vandalismus wurden teilweise die Türen, Fenster und das vordere Eingangstor zugemauert. Da es im Moment staatliche Unterstützung zur Renovierung von Gebäuden gibt, könnte ein Großteil der Renovierungskosten erstattet werden. Dies ist aber mit einem Ingenieur zu besprechen und abzuklären.

Das große und parkähnliche Grundstück ist mit Palmen, Büschen und den typischen südländischen Pflanzen bewachsen. Nahe am Haus gibt es ein kleiner Pool und ein Nebengebäude mit ca. 42 m² in dem eine Garage, ein Abstellraum und ein Raum, der seinerzeit als private Bar benutzt wurde, untergebracht. Daneben befindet sich noch eine separate Dusche in einem kleinen Häuschen.

Am hinteren Eingangstor zum Grundstück gibt es ein kleines Häuschen mit ca. 17 m², mit separater Dusche und Toilette und in dem es noch Platz für ein Bett gibt.

Das Anwesen eignet sich hervorragend für Touristische Zwecke, sei es für Wassersportler oder zur Vermietung an Touristen. Eine Bebauung des Grundstücks mit weiteren Immobilien ist nicht möglich.

Lage

Die Villa befindet sich unmittelbar gegenüber der Salinen von Marsala mit Blick auf die vorgelagerten Inseln Favignana und Marettimo, nur getrennt durch die Küstenstraße und nahe der Stagnone von Marsala. Das angrenzende Meer erreicht man durch Überqueren der Küstenstraße.

Von der Villa bis zum Zentrum von Marsala sind es 6 km.

Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Vergünstigung

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Für die Anforderung eines Exposés benötigen wir eine ausgefüllte und unterschriebene Nachweisbestätigung. Das Formular können Sie hier

Lesen Sie bitte dazu auch die gesetzlichen Bestimmungen lt. § 656a BGB .