Ruhig gelegenes Haus in Meernähe, Birgi. Wer den Frieden sucht und trotzdem nicht weit vom Meer weg sein möchte, der kann hier nicht nur die Ruhe finden, sondern auch eine große Familie

Objektnummer:IT-2021033
Objekt:Einfamilienhaus
Ort:Trapani / Birgi (Sizilien)
Baujahr:1960 / letzte Grundsanierung 1985
Zimmer:4
Wohnfläche:175 m²
Grundstück:500 m²
Heizung:keine
Endenergiebedarf:noch festzulegen
Eff.kl.:
Ausstattung:– Nebengebäude
– Obstgarten
– sehr ruhige Lage
Sonstiges:– 500 Meter zum Meer (Luftlinie)
– 1,5 km zum nächsten Kiteplatz
– 2,4 km zum Sandstrand San Teodoro
Kaufpreis:150.000 Euro

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der aktuell gültigen MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei erfolgreicher Vermittlung. 50 % Zahlbar bei Abschluss des Vorvertrages und 50 % zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das typische sizilianische Haus ist einfach ausgestattet, aber solide gebaut. Das Haus stammt aus den 1960er und ist trotzdem noch gut in Schuss. Es verfügt über zwei Eingänge auf der West- und Ostseite.

Es gibt vier Zimmer und jedes Zimmer verfügt über ein Fenster. Das Haus ist angebaut an ein anderes Haus, aber auf drei Seiten frei.

Zum Objekt gehört ein ca. 300 m² großer Obstgarten mit vielen verschiedenen Obstbäumen, wie zum Beispiel, Zitronen-, Kaki-, Pflaumen-, Orangen- und Birnenbäume. Der Obstgarten ist auf drei Seiten ummauert und könnte mit ein paar weiteren Steinen komplett abgeschlossen werden. Auf der Westseite grenzt ein Nebengebäude an den Obstgarten an, welches eine Fläche von ca. 20 m² hat und im Moment als Lagerraum benutzt wird.

Lage

Das ruhig gelegenes Haus in Meernähe befindet sich in einem kleinen Ort, der eingebettet zwischen landwirtschaftlichen Flächen liegt und zu Birgi gehört. Birgi ist wiederum eine kleine Gemeinde die zu Trapani gehört. Laut Eigentümer wohnen in diesem kleinen Ort ca. 50 Familien, die sich zusammen wie eine große Familie fühlen. Wer also die Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, aber nicht einsam sein möchte, der hat vermutlich hier sein Paradies gefunden.

Das Objekt könnte auch bestens als Bed & Breakfast vermietet werden, da der nächst gelegene Kiteplatz in der Stagnone von Marsala ca. 1,6 km entfernt liegt. Die Stagnone zieht jedes Jahr mehr Kiter und Surfer an, da diese Lagune einmalig auf der Welt ist.

Der feinsandige weiße und sehr schöne Strand von San Teodoro mit Sicht auf Favignana, liegt etwa 2,5 km entfernt. Nicht weit entfernt davon liegt die Isola Grande, zu der man auch bei niedrigem Wasserstand zu Fuß hinüber laufen kann. Die nächst gelegenen Städte wären Trapani (20 km) und Marsala (15 km).

Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Vergünstigung

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Lesen Sie bitte dazu auch die gesetzlichen Bestimmungen lt. § 656a BGB .