Kleines Landhaus mit großem Grundstück in Petrosino

Kleines Landhaus mit großem Grundstück in Petrosino. Am Rande des Naturschutzgebiets liegt das kleine Landhaus, ruhig und trotzdem nicht abgeschieden.

Objektnummer:	IT-2023072
Objekt:	Kleines Landhaus
Ort:	Petrosino (Sizilien)
Baujahr:	1990
Zimmer:	2
Wohnfläche:	40 m²
Grundstück:	ca. 6.000 m²
Heizung:	keine
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Ausstattung:	– Überdachte Veranda 20 m² – teilw. abgeschlossenes Grundstück – Massive Bauweise – Außendusche – Barbecue
Sonstiges:	– 900 Meter zum Meer – ruhige Lage
Kaufpreis:	120.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Dieses kleine, aber praktische Landhaus, verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und einen Wohnbereich. Hier konzentriert sich das Leben hauptsächlich auf das Leben im Freien.

Im Schlafzimmer ist Platz für ein großes Bett und einen recht großen Schrank. Das Schlafzimmer ist zum Wohnbereich hin nach oben hin offen. Die Giebelhöhe beträgt ca. 4 Meter. Man könnte hier einen Boden einziehen und oben einen Stauraum schaffen.

Die Wohnräume sind bis zum Giebel ausgebaut und geben den kleinen Räumen Höhe und Raum. Über die Veranda gelangt man in die Küche.

Das Leitungswasser kommt über die Gemeinde. Für das Abwasser ist eine Imhoff Klärgrube vorhanden.

Lage

Das kleine Landhaus mit Meerblick befindet sich ca. 60 Meter abseits der Landstraße und liegt somit sehr ruhig. Der nächste Nachbar befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung. Der nächste Sandstrand ist etwa 900 Meter entfernt. Hier findet man einen feinsandigen und flach abfallenden Strand vor. Im Sommer werden die Strandbars aufgebaut, die mit Erfrischungen und Strandliegen den Aufenthalt am Strand noch etwas schöner machen.

Das Zentrum vom nächstgelegenen Ort Petrosino ist in 3 km erreichbar, der nächste Minimarket befindet sich in 2 km Entfernung.

Der Flughafen von Palermo ist ca. 100 km entfernt und der von Trapani ist nach etwa 30 km erreichbar.

Mazara del Vallo mit seiner lebendigen Kasbah kann nach etwa 10 km erreicht werden und Marsala mit seinen vielen Restaurants und Bars ist in etwa 15 km erreichbar.