Das kleine Ferienhaus wurde grundlegend renoviert. Jetzt ist es ein hübsches Haus um als Ferienhaus oder auch festen Wohnsitz zu dienen.
| Objektnummer: | IT-2025260 |
| Objekt: | Haus |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | ca. 1985 grundlegende Renovierung in 2026 abgeschlossen |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Grundstück: | ohne |
| Heizung: | über Klimaanlage |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Stellplatz vor dem Haus – Wasseranschluss an das Gemeindenetz – überdachte Veranda – Solaranlage – Klimaanlage |
| Sonstiges: | – ruhige Lage – Entfernung zum Meer ca. 4 km – Platz vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum der anderen Anrainer |
| Kaufpreis: | 80.000 Euro VB |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Ferienhaus wurde von Grund auf saniert. Sämtliche Außenwände und Decken wurden mit Polystyrol isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast und der Boden wurde mittels Steine und Lufträume ebenfalls isoliert.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Wohnküche, zur linken Seite ein Kinderzimmer und zur rechten Seite das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit großer Dusche. Im kleinen Flur zum Schlafzimmer und Bad ist Platz für eine Garderobe und ein kleiner Schreibtisch oder Schrank.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. Das Warmwasser kann wahlweise mit Strom, Gas oder Solar beheizt werden. Im Schlafzimmer und in der Küche sind bereits die Kabel für eine Alarmanlage gelegt.
Zum Wohnhaus gehört kein Grundstück, der geflieste Bereich am Haus gehört jedoch zum Eigentum und der Platz vor dem Haus ist im Gemeinschaftseigentum mit den anderen Anrainern. Hier kann also das Fahrzeug geparkt werden.
Lage
Die Gebäude befinden sich am Rand von Petrosino in einem kleinen Wohngebiet, das nur von Einheimischen bewohnt wird. Die Straße, welche am Haus vorbeiführt, wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt, sodass es hier recht ruhig ist. Das nächste Obst- und Gemüsegeschäft befindet sich in 350 Meter Entfernung. Der Ortskern von Petrosino ist ca. 800 Meter entfernt. Hier gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, einen Optiker und diverse andere Geschäfte, die das Leben angenehm machen.
Marsala mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten ist ca. 8 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist ca. 4 km entfernt. Mazara del Vallo mit seiner noch intakten Kasbah liegt etwa 5 km entfernt.
Wichtige Info
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