Eine grüne Insel mitten in Petrosino

Eine grüne Insel mitten in Petrosino. Ruhig und doch nicht abgelegen vom Zentrum befindet sich die gepflegte landwirtschaftliche Fläche, mit der Möglichkeit zu bauen.

Objektnummer:	IT-2021032
Objekt:	Grundstück mit Baumöglichkeit
Ort:	Petrosino (TP) /Sizilien
Grundstück:	20.000 m²
Ausstattung:	– 30 Olivenbäume – 18.000 m² Reben – Gemüsegarten
Kaufpreis:	200.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 3 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die landwirtschaftlichen Flächen sind zu 90 % mit Weinreben der Sorte Grillo bepflanzt. Der Ertrag belief sich im letzten Jahr auf ca. 6.000 kg Trauben. Diese Menge ergibt ca. 3.600 Liter Weißwein. Die Reben haben ein unterschiedliches Alter, welches von ca. 35 Jahre, 30 Jahre, 10 Jahre, 3 Jahre und bis 1 Jahr reicht. Die einjährigen Reben werden im nächsten Jahr gepfropft und tragen dann im Folgejahr die ersten Trauben.

Die 30 Olivenbäume, welche sich auf einer Fläche von ca. 1.200 m² befinden, lieferten im letzten Jahr ca. 100 Liter bestes Olivenöl. Die Olivenbäume sind schon mehrere Jahrzehnte alt und der Ertrag ist somit auf einem hohen Niveau.

Neben den Olivenbäumen ist ein ca. 1.000 m² großer Gemüsegarten angelegt, auf dem verschiedenes Gemüse für den täglichen Bedarf angebaut wird.

Da das Grundstück der Klasse A010 angehört, darf hier ein Haus mit einer maximalen Größe von 660 m² gebaut werden. Es ist unter Beachtung der Abstände zu den Nachbargrundstücken möglich, auch mehrere Häuser zu bauen.

Es ist also möglich, mitten in der Stadt auf seiner eigenen grünen Insel zu leben und Wein, Oliven und Gemüse anzubauen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, der Wasser für die Bewässerung liefert.

Lage

Das gepflegte Grundstück befindet sich mitten in Petrosino und liegt ca. 130 Meter abseits der Straße. Der Zugang zum Grundstück ist von zwei Seiten aus möglich. In der Nähe befindet sich der städtische Friedhof, der Ruhe und Stille garantiert. Es ist wirklich eine grüne Insel mitten in Petrosino. Hier ist nichts vom Lärm der Stadt zu hören, ein idealer Ort der Ruhe und Erholung bietet.

Zum nächstgelegenen Lebensmittelgeschäft sind es ca. 600 Meter, der Bahnhof von Strasatti liegt ca. 950 Meter entfernt und das Meer ist Luftlinie ca. 3,5 km entfernt. Marsala befindet sich in etwa 13 km Entfernung und Mazara del Vallo erreicht man nach etwa 11 km.

Mit dem Auto erreicht mach den feinsandigen weißen Strand von Petrosino in ca. 5 km. Der Strand fällt flach ab und ist ideal für Kinder geeignet. Hier bieten im Sommer zwei Strandbars Liegestühle, Schirme und Erfrischungen an und machen einen Aufenthalt bequem und erholsam.