Vorbereiteter Campingplatz in San Teodoro. Der Grundstein für einen Campingplatz ist schon gelegt.
| Objektnummer: | IT-2022016 |
| Objekt: | Campingplatz zur Fertigstellung |
| Ort: | Marsala (Sizilien) |
| Baujahr: | 1990 |
| Grundstück: | 5.400 m² |
| Ausstattung: | – ca. 1.700 m² mit Pinienbäumen bepflanzt – 90.000 Liter Zisterne – Wasserleitungen zu den Stellplätzen sind gelegt |
| Sonstiges: | – 300 Meter zum Strand – Flughafennähe |
| Kaufpreis: | 120.000,00 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Vor ca. 30 Jahren wurde damit begonnen, einen Campingplatz aufzubauen. Die Lizenz für einen Campingplatz war vorhanden, müsste aber wieder neu beantragt werden. In 30 Jahren sind nicht nur die Pinien hochgewachsen und bieten schattige Stellplätze. In dieser Zeit ist auch die Toilettenanlage, die seinerzeit noch nicht fertiggestellt war, wieder verfallen. Da auf dem Grundstück nicht gebaut werden darf, sind die Toilettenanlagen soutterain gebaut.
Das Grundstück ist auf drei Seiten eingezäunt und eben. Die große betonierte Zisterne, die sich am Eingang befindet ist unterteilt und könnte in einer Zelle mit Frischwasser und in der anderen mit Meerwasser aufgefüllt werden. Die Wasserleitungen zu den vorgesehenen Stellplätzen sind bereits verlegt und müssten nur noch mit Wasserhähnen versehen werden.
Lage
In unmittelbarer Nähe des Strandes von San Teodoro befindet sich etwas zurückgesetzt dieser Campingplatz. Über eine kleine, unbefestigte Straße kann der Strand zu Fuß in 4 Minuten erreicht werden. Die Piste des Flughafens von Birgi ist Luftlinie ca. 600 Meter entfernt. Trapani ist mit dem Auto etwa 25 Minuten entfernt und die Salinen von Marsala können in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Durch die Nähe zu den Wassersportschulen in der Stagnone bietet sich hier ein guter Standort, um den Kitern und Surfern eine günstige Möglichkeit der Übernachtung zu bieten. Die Unterkünfte in der Nähe der Stagnone sind rar und oft nicht günstig.
Nicht nur im Sommer ist hier einiges an Wassersport geboten, die milden Winter auf Sizilien laden auch dann zum Wassersport ein. Das niedrige Wasser der Stagnone bietet Anfängern einen idealen Platz, um das Kiten oder Surfen zu erlernen. Die zahlreichen Wassersportschulen, die sich hier in den letzten Jahren angesiedelt haben, bieten Kurse an.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
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