Grundstück zur Miete in der Stagnone von Marsala. Das Grundstück bietet die besten Voraussetzungen für einen Campingplatz oder eine Wassersportschule.
| Objektnummer: | ITM2022027 |
| Objekt: | Grundstück zur Miete |
| Ort: | Lo Stagnone von Marsala(Sizilien) |
| Grundstück: | 15.000 m² |
| Ausstattung: | noch mit Weinreben bepflanzt |
| Sonstiges: | – direkt am Meer – angrenzend an Kiteschulen |
| Miete: | – 35.000 Euro Jahresmiete – Laufzeit 10 Jahre |
Provision: zwei Monatsmieten aus dem Jahres-Mietpreis, fällig bei erfolgreicher Vermittlung. Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Grundstück ist aktuell noch mit Weinreben bepflanzt, diese können jedoch vom Mieter frei nach seinen eigenen Vorstellungen und Wünschen entfernt werden. Bei bestimmten Nutzungen ergibt es jedoch Sinn, ein paar der Weinreben z. B. als Schattenspender, bei einem Campingplatz als Abgrenzung zum nächsten Stellplatz, oder als Zaun zu nutzen.
Die Fläche ist zum Meer hin leicht abschüssig und daher im Winter nicht durch drückendes Wasser von unter her nass. Das Grundstück hat eine Breite von etwa 50 Meter und eine Länge von ca. 200 Meter. Zwischen Grundstück und Meer verläuft ein schmaler Fußweg, der die Kiteschulen links und rechts miteinander verbindet.
Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre angelegt.
Lage
Besser könnte die Lage für ein Business im Sektor Wassersportschule oder Camping nicht sein. Der Ort, in dem sich das Grundstück befindet, ist ein kleiner Teilort, der zu Marsala gehört. Hier hat sich die Kiter-Szene von Sizilien angesiedelt und hat inzwischen einen weltweiten Ruf erlangt.
Für das Grundstück könnte eine Genehmigung als Wohnmobilstellplatz, Bar oder Wassersportschule eingeholt werden, da die zahlreichen Besucher der Stagnone sicherlich für einen Standplatz dankbar wären. Wir haben Personen an der Hand, die Sie bei Ihrem Projekt unterstützen können.
Da sich das Grundstück in einem Naturschutzgebiet befindet, ist hier das Bauen streng verboten. Es dürfen auch keine Plattformen etc. aus Beton erstellt werden. Für das Wasser bzw. Abwasser ist es möglich, Zisternen im Erdreich einzulassen.
Nicht nur im Sommer ist hier einiges an Wassersport geboten, sondern auch im Winter, da die milden Winter auf Sizilien auch dann zum Wassersport einladen. Das niedrige Wasser der Stagnone bietet Anfängern einen idealen Platz, um das Kiten oder Surfen zu erlernen.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.