Kleine Wohnung im Stadtzentrum von Marsala

Kleine Wohnung im Stadtzentrum von Marsala. Wohnung mit eigenem Eingang und zwei Dachterrassen im Stadtzentrum von Marsala.

Objektnummer:IT-2024170
Objekt:Stadtwohnung
Ort:Marsala (Sizilien)
Baujahr:ca. 1970
Zimmer:2
Wohnfläche:65 m²
Grundstück:ohne
Heizung:keine
Endenergiebedarf:noch festzulegen
Ausstattung:– 2 Dachterrassen
– Eigener Eingang
– abgeschlossenes Grundstück
– Massive Bauweise
Sonstiges:– 950 Meter zum Meer
– 1. Etage
Kaufpreis:38.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Eine kleine und helle Wohnung, die alles bietet, was man zum Wohnen und Leben benötigt. Über den privaten Hauseingang gelangt man über die Treppe direkt in den Wohnraum. Von hier ausgehend gelangt man in das Badezimmer, die kleine Küche, zur Dachterrasse, die in die Via Trapani hinaus reicht und in das Schlafzimmer.

Das Fenster im Schlafzimmer zeigt in das private Treppenhaus. Hier könnte jedoch ein Fenster oder eine Tür geöffnet werden, um auf die Veranda, die zur anderen Straßenseite zeigt, zu gelangen. Diese Veranda ist bisher nur durch einen Zugang über das Treppenhaus erreichbar.

Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Toilette, Bidet und eine Dusche. Die Küche ist sehr klein, aber mit einem Fenster ausgestattet. Die Wand der Küche könnte jedoch zum Wohnraum hin geöffnet werden, um so eine größere Küche zu schaffen.

Im Treppenhaus gibt es eine Nische, in der man zwei Fahrräder unterstellen könnte, oder als Abstellplatz für Terrassenmöbel nutzen.

Zur Wohnung gehört kein Parkplatz oder eine Garage.

Lage

Die kleine Stadtwohnung befindet sich zentral zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bars und zum Meer und ist daher ein idealer Standort, um als Ferienwohnung zu dienen. Das Krankenhaus von Marsala kann nach etwa 5 km erreicht werden. Das Zentrum von Marsala ist nur etwa 1 km entfernt.

Marsala verfügt auf der Südseite über einen großen Hafen und auf der Nordseite über mehrere kleine Häfen, in denen ein Boot untergestellt werden könnte. Der nächste Hafen auf der Nordseite ist nur 950 Meter entfernt. Außerdem verfügt Marsala über eine lange Küste mit vielen Stränden, die bereits kurz nach Trapani beginnen.

Die Salinen von Marsala sind 9 km entfernt und die Stagnone, die bei vielen Wassersportlern bekannt ist und geschätzt wird, ist etwa 14 km entfernt.

Der Flughafen Trapani-Birgi erreicht man ebenfalls nach 14 km und den von Palermo nach 100 km.

Wer eine kleine Wohnung als Sommerresidenz im Süden sucht, der ist hier gut bedient. Mit ein paar Pflanzen und wenigen Handgriffen kann man aus dieser Wohnung eine kleine Oase im Stadtzentrum schaffen.

Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Übrigens

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Bitte tragen Sie bei Fragen diese Objektnummer ein: IT-2024170