Hübsches Häuschen am Meer in Petrosino. Klein aber fein und ganzjährig bewohnbar, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
| Objektnummer: | IT-2023037 |
| Objekt: | Einfamilienhaus mit Garten und separatem Grundstück |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 60 m² |
| Grundstück: | 220 m² plus separates Grundstück mit ca. 480 m² |
| Heizung: | über Klimaanlage und Pelletofen |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Veranda vor dem Haus mit 40 m² – überdachte Veranda hinter dem Haus mit 60 m² – Barbecue im Garten – Waschküche mit Dusche und WC – Brunnen – Fenster vergittert – möbliert |
| Sonstiges: | – 150 Meter zum Meer – 2018 komplett renoviert – separates Grundstück mit ca. 480 m² – komplett ummauertes Grundstück |
| Kaufpreis: | 140.000 Euro VB |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das kleine, aber mit allem notwendigen ausgestattete Haus befindet sich ca. 150 Meter vom Sandstrand entfernt.
Das Einfamilienhaus wurde 2018 komplett renoviert. Außer einem neuen Putz innen und außen wurden auch neue, vergitterte Fenster eingebaut, die Elektrik und die Wasserrohre erneuert. Zum gleichen Zeitpunkt wurde auch eine neue Einbauküche eingebaut, sowie sämtliche Fliesen und das Bad erneuert. 2023 wurden neue Möbel und ein Pelletofen angeschafft.
Der Zugang zum Haus wird durch ein eisernes Rolltor abgetrennt. Auf dem Platz vor dem Haus befindet sich eine Veranda mit ca. 40 m², hier könnte auch das Auto geparkt werden.
Im Haus gibt es eine recht große Wohnküche, hier befindet sich die Küche selbst, der Essbereich und der Wohnbereich mit Sofa und TV und die Zugänge zu den anderen Zimmern. Außer einem großen Schlafzimmer gibt es noch ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auch auf die, hinter dem Haus liegende, Veranda.
Auf der überdachten Veranda gibt es einen Bereich mit Tisch und Stühlen zum Essen und ein windgeschützter Bereich, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Veranda grenzt an den gepflegte Rasen an. Dieser wird umrahmt von typischen mediterranen Pflanzen. Der Garten kann mit einem Gittertor abgeschlossen werden und ist damit sehr gut geeignet für Tierhalter oder Familien mit kleinen Kindern.
Im Gartenbereich befindet sich in einem extra Häuschen die Waschküche mit Dusche und Toilette. Duschen außerhalb des Hauses sind auf Sizilien üblich, da man vermeiden möchte, dass der Sand vom Strand ins Haus getragen wird.
Außerhalb dieses Grundstücks befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein separates, komplett eingezäuntes, zum Objekt dazugehörendes Grundstück. Dieser Platz kann als Parkplatz verwendet werden, genauso als Stellplatz für Wohnmobile oder Wohnwagen von Freunden, die zu Besuch kommen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen und ein Brunnen, der die Gäste mit Wasser versorgen könnte.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen, zu Petrosino gehörenden Teilort. Die sich hier befindlichen Häuser werden hauptsächlich von Einheimischen bewohnt, viele davon nur in den Sommermonaten.
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße einer unbefestigte Küstentrasse, nahe am Meer. Der kleine Sandstrand und ein kleiner Hafen sind zu Fuß ca. 150 Meter entfernt. Somit bietet das Haus eine optimale Lage, um Sonnenanbeter und Freunde des Wassersports gleichermaßen zufriedenzustellen.
Ein paar hundert Meter weit vom Haus entfernt befindet sich ein weiterer Strand, der sich bis zu den Strandbädern von Marsala hin zieht. Hier sind ausgiebige Spaziergänge am Strand möglich und man kann auch die Annehmlichkeiten der Strandbars wie Strandliegen, Erfrischungen u. a. in Anspruch nehmen.
Petrosino ist etwa 3 km entfernt, hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Apotheken und alles was ein Handwerkerherz begehrt. Marsala mit seinen vielen Bars und Weinkellereien ist in ca. 5 km erreichbar und Mazara del Vallo mit seiner immer noch aktiven Kasbah erreicht man in ca. 10 km. Der Flughafen von Palermo ist ca. 110 km entfernt und gut über den Autobahnanschluss ab Mazara del Vallo erreichbar.
In Marsala, so wie auch in Mazara del Vallo sind Krankenhäuser und auch Fachärzte vorhanden und beide Orte bieten alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird.
Strand von Sibiliana
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
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