Ganz in Strandnähe von Petrosino befindet sich dieser Doppelhaus-Rohbau.
| Objektnummer: | IT-2020015 |
| Objekt: | Doppelhaus (Rohbau) |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | 1980 |
| Zimmer: | 2 x 3 |
| Wohnfläche: | 170 m² |
| Grundstück: | 2.060 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Eff.kl.: | — |
| Ausstattung: | Tiefgarage |
| Sonstiges: | – 400 Meter zum Meer – angrenzend an Weinreben und Felder – Keller mit 70 m² |
| Kaufpreis: | 150.000,00 Euro |
Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages eine Provision zur Zahlung fällig wird.
Ausstattung
Der Rohbau wurde aufgrund eines persönlichen Schicksalsschlages nie fertiggestellt. Es wurde auf einem massiven Sockel aufgebaut, sodass von unten her keine Feuchtigkeit ins Gemäuer dringen kann. Daher ist das Haus trocken.
Das Haus ist teilweise unterkellert, der Zugang führt über einen Weg, der auch mit dem Auto befahrbar ist.
Das Gebäude ist zwar als Doppelhaus geplant, könnte aber ohne Probleme als Einfamilienhaus gestaltet werden. Es sind weder Fenster eingebaut, Elektrik vorhanden, noch andere Einbauten getätigt worden. Hier handelt es sich um einen Rohbau.
Lage
Ganz in Strandnähe von Petrosino befindet sich dieser Doppelhaus-Rohbau. Das Haus liegt 400 Meter vom Meer entfernt, dort gibt es einen kleinen Hafen, der von den örtlichen Fischern und Bootsbesitzern benutzt wird. Das Haus selbst grenzt an Weinreben und landwirtschaftlichen Flächen.
Der Strand von Petrosino befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der kleine Nebenort, der zu Petrosino gehört, ist hauptsächlich von Einheimischen bewohnt.
Sonstiges
Angrenzend an diesem Grundstück liegt ein weiteres Grundstück mit ca. 3.000 m². Dieses kann für einen Aufpreis von 20.000 € erworben werden. Das Grundstück kann alleine nicht erworben werden, nur in Zusammenhang mit dem Rohbau.
Für die Projektierung des Rohbaus wurden Kosten in Höhe von etwa 20.000 € bezahlt. Das heißt, dass diese Kosten schon nicht mehr anfallen und im Kaufpreis beinhaltet sind.
Weg zum Meer 
Außenansicht 
Frontseite mit Veranda 
Zugang zum Keller 
Grundstück
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.
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Lesen Sie bitte dazu auch die gesetzlichen Bestimmungen lt. § 656a BGB .