Vom Lagerhaus zum Wohnhaus in Petrosino. Für geschickte Handwerker kann aus diesem Lagerhaus ein kleines Wohnhaus werden.
| Objektnummer: | IT-2021048 |
| Objekt: | Lagerhaus |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | um 1900 |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 50 m² |
| Grundstück: | — m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Sonstiges: | – ruhige Lage – Entfernung zum Meer ca. 4 km – Stellplatz vor dem Haus – gefliester Boden |
| Kaufpreis: | 19.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 3 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Das Lagerhaus wurde um das Jahr 19 gebaut und war damals Bestandteil der sich links und rechts befindlichen Gebäude. Daher gibt im Haus heute weder Wasser- noch Stromanschluss, dies müsste erneut beantragt werden. Die Mauern sind aus Tuffstein und das Dach besteht aus Eternit. Jedoch bieten sich hier viele Möglichkeiten, um das jetzigen Lagerhaus in ein Wohngebäude umzubauen.
Die Grundsubstanz der Mauern ist gut, das Gebäude ist trocken und die Lage ist ideal, um die Nutzung in ein Wohngebäude zu ändern. Die Raumhöhe in der Mitte des Gebäudes beträgt ca. 4 Meter, sodass eine Galerie eingezogen werden könnte, um diesen Bereich als Schlafzimmer zu nutzen.
Lage
Das Gebäude befindet sich am Rand von Petrosino in einem kleinen Wohngebiet, das nur von Einheimischen bewohnt wird. Die Straße, welche am Haus vorbeiführt, wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt, sodass es hier recht ruhig ist. Das nächste Obst- und Gemüsegeschäft befindet sich in 350 Meter Entfernung. Der Ortskern von Petrosino ist ca. 800 Meter entfernt. Hier gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, einen Optiker und diverse andere Geschäfte, die das Leben angenehm machen.
Marsala mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten ist ca. 8 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist ca. 4 km entfernt. Mazara del Vallo mit seiner noch intakten Kasbah liegt etwa 5 km entfernt.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.