Kleine Wohnung im Herzen Marsalas. Eine Ideale Wohnung für alle, die im Herzen Marsalas nicht nur ihre Ferien verbringen wollen, sondern dort auch leben möchten.

Objektnummer: IT-2021021
Objekt: Eigentumswohnung
Ort: Marsala (Sizilien)
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100 m²
Heizung: keine
Endenergiebedarf: noch festzulegen
Eff.kl.:
Ausstattung: – Gewölbedecken
Sonstiges: – 580 Meter zum Meer
– im Zentrum von Marsala
– Meerblick
Kaufpreis: 170.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 3 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die kleine Wohnung im Herzen Marsalas befindet sich in der 1. Etage und besteht aus vier Zimmern, einem Eingangsbereich und einem Badezimmer. Sie wurde zuletzt als Büro genutzt, deshalb gibt es aktuell keine Küche.

Die Zimmer sind lichtdurchflutet, da die Fenster entweder zur Straße hin zeigen, oder in den Innenhof. Alle Zimmer haben hohe Gewölbedecken, die Deckenhöhe beträgt ca. 4 Meter

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Marsala. Über das Eingangstor gelangt man in einen kleinen Innenhof, von hier aus gehen die Außentreppen zu den einzelnen Wohnungen. Der Innenhof ist nach oben hin offen, ansonsten aber abgeschlossen. Eine Einfahrt mit dem Auto ist nicht möglich.

Im Zentrum von Marsala befinden sich viele Geschäfte, Restaurants und Bars und laden zum Bummeln und einem gemütlichen Essen in einem der Restaurants ein. Vom Balkon aus kann auch an lauen Abenden dem Treiben auf den Straßen zugeschaut werden. Von einem der Balkone hat man einen Blick zum Hafen. Von hier aus sind es ca. 10 Minuten Fußweg zur Anlegestelle der Fähren, die die Inseln Favignana und Levanzo ansteuern.

Hier lebt man mit und unter den Marsalesern ein typisches sizilianisches Leben.

Diese Eigentumswohnung kann auch gewerblich gemietet werden, wie z. B. als B&B, Büro etc.

Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Übrigens

Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.

Objekt IT2021021