Ferienwohnungen zur Fertigstellung am Meer in Petrosino. Wer in den Tourismus investieren möchte findet hier die perfekte Ausgangslage.
| Objektnummer: | IT-2021053 |
| Objekt: | Ferienwohnungen |
| Ort: | Petrosino (Sizilien) |
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Wohnfläche: | 600 m² |
| Grundstück: | 1.300 m² |
| Heizung: | keine |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – 5 vorbereitete Ferienwohnungen |
| Sonstiges: | – direkt am Meer – große Dachterrasse mit 90 ° Meersicht |
| Kaufpreis: | 600.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 3 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein großer Wohnraum, Küche, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer. Die anderen Räume sind mit Arkaden versehen und eignen sich bestens als Speisesaal, Aufenthaltsraum etc. Im unteren Bereich könnte ein kleines Restaurant entstehen. Die Lage würde sich hierfür geradezu anbieten.
Ferienwohnungen zur Fertigstellung am Meer. Im oberen Bereich des Hauses wurden in 2017 fünf Apartments vorbereitet, die aus familiären Gründen nicht fertiggestellt wurden. Jedes der ca. 60 m² großen Apartments wurde mit Bad, Küche und einem Wohn- / Schlafbereich projektiert. Für die Fertigstellung der Apartments müssen mit ca. 300.000 € kalkuliert werden.
Die Dachterrasse ist komplett mit Fliesen ausgelegt. Hierfür gibt es ein Projekt für eine Bar, welches noch bis einschließlich 2022 gültig ist und bis dahin umgesetzt werden kann.
Lage
Das Haus hat für einen Restaurationsbetrieb und für die Vermietung von Apartments an Touristen eine perfekte Position. Die Lage des Hauses ist unverbaubaren und unmittelbar am Meer. Der Strand von Petrosino befindet sich in nächster Nähe und könnte von Touristen auch bequem zu Fuß erreicht werden.
Der Ortskern von Petrosino ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 2,5 km entfernt. Marsala mit seinen vielen Geschäften ist ca. 16 km entfernt und die berühmten Salzsalinen von Marsala erreicht man in ca. 24 km. Mazara del Vallo mit seiner noch lebendigen Kasbah ist in ca. 13 km erreichbar. Der Flughafen von Palermo befindet sich in ca. 100 km Entfernung.
Von Dach aus hat man einen genialen Blick auf das Meer. Hier bietet es sich wirklich an eine Bar zu eröffnen. Der Sonnenuntergang befindet sich auf dieser Seite und würde einen Aperitif für Gäste geradezu anbieten.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
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