Ferienhaus am Meer in Mazara del Vallo

Ferienhaus am Meer in Mazara del Vallo. Zu Fuß an den Strand laufen oder abends bei Sonnenuntergang fischen, diese alleinstehende Villa bietet alle Voraussetzungen dafür.

Objektnummer:	IT-2021035
Objekt:	Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Ort:	Mazara del Vallo (Sizilien)
Baujahr:	1986
Zimmer:	6
Wohnfläche:	168 m²
Grundstück:	1.800 m²
Heizung:	Holz-Zentralheizung
Endenergiebedarf:	noch festzulegen
Eff.kl.:	—
Ausstattung:	– Nebengebäude mit Küche, Bad und Schlafraum – Olivenbäume – begehbare Dachterrasse mit weiter Meersicht – Möglichkeit zwei weitere Stockwerke aufzubauen
Sonstiges:	– 400 Meter zum Meer – 500 zum nächsten Strandbad – Meersicht
Kaufpreis:	270.000 Euro VB

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das gepflegte Ferienhaus am Meer von Mazara del Vallo ist im Bungalowstil gebaut. Es verfügt über zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich ist aufgeteilt in zwei Bereiche und sehr offen gehalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und ein Pelletofen, der an das zentrale Heizungssystem angeschlossen ist. Darüber wird das Haus im Winter geheizt.

Die Wohnküche grenzt an die überdachte Veranda an, sodass im Sommer ohne große Umwege auf der Veranda gegessen werden kann.

Die Badezimmer sind recht groß, wobei ein Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist und das andere mit einer Eckbadewanne. Beide Bäder haben Tageslichtfenster. Im Übrigen sind alle Fenster im Haus vergittert.

Außerdem gibt es noch einen kleinen Abstellraum mit Fenster, sowie eine recht große Waschküche in der die Waschmaschine und sonstige Haushaltsgeräte untergebracht sind.

Das Nebengebäude ist komplett mit Küche, kleinem Bad mit Dusche, Abstellraum und einem im Raum abgetrennten Schlafbereich ausgestattet. Das Nebengebäude wird gelegentlich an Touristen vermietet.

Lage

Das an einer Hanglage gebaute Haus steht im oberen Teil. Von der begehbaren Dachterrasse aus hat man einen Blick weit über das Meer vor Mazara del Vallo.

Über eine unbefestigte Privatstraße, welche zu auch mit dem Auto befahren werden kann, gelangt man direkt ans Meer. Von hier aus befinden sich linker Hand und rechter Hand jeweils zwei Strandbäder, die mit Liegen und Bars ausgestattet sind. Wer es jedoch ruhiger mag, der kann sich in eine der versteckten kleinen Sandbuchten legen, die es immer wieder zwischen den Felsen gibt.

Die Innenstadt von Mazara del Vallo ist ca. 5 km entfernt. In Mazara gibt es auch ein Krankenhaus. Von der Villa aus sind es nur ca. 2,5 km bis zum Autobahnanschluss E 90, die direkt zum Flughafen Palermo führt und den man in ca. einer Stunde mit dem PKW erreicht. Bis nach Marsala sind es ca. 27 km.