Eine Eigentumswohnung in Marsala/Sizilien. Diese Wohnung hat das Potenzial für ein B&B. Auf den ersten Blick nicht gleich ersichtlich, aber es könnte zu einem Erwerbsmodell werden.

Objektnummer: IT-2020004
Objekt: Eigentumswohnung
Ort: Marsala (Sizilien)
Baujahr: 1950
Zimmer: 3
Wohnfläche: 180 m²
Obstgarten: ca. 150 m²
Heizung: gemauerter offener Kamin
Endenergiebedarf: noch festzulegen
Eff.kl.: noch festzulegen
Ausstattung: – 600 Meter zum Meer (Luftlinie)
– großzügiges Wohnzimmer
– überdachte Veranda
Sonstiges: – drei Bäder
– mit Autostellplatz
Kaufpreis: 160.000,00 Euro

Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages eine Provision zur Zahlung fällig wird.

Diese Eigentumswohnung in Marsala/Sizilien befindet sich in einem typischen sizilianischen Landhaus, bei dem die letzte Renovierung 2015 erfolgte. Das Haus wird von zwei Familien bewohnt. Im unteren Teil des Hauses befindet sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung. Darüber befindet sich eine weitere Eigentumswohnung, die von dessen Eigentümern selbst bewohnt wird.

Ausstattung:

Da zur Eigentumswohnung drei Bäder gehören, eignet sie sich bestens, um daraus ein Bed & Breakfast zu machen. Die Wohnung könnte auch in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden und ein Wohnzimmer mit gemauertem Kamin. Der Boden ist in sämtlichen Zimmern, bis auf die Bäder, mit gesägtem Marmor ausgelegt.

Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zugehörigen Elektrogeräte sind alle neuwertig.

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, aus einer Eigentumswohnung eine Einkommensquelle zu generieren.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Obstgarten, der mit Zitrusbäumen bepflanzt ist. Die überdachte Veranda eignet sich, um laue Abende im Freien zu genießen. Ein am Haus gelegener Autostellplatz gehört zur Eigentumswohnung dazu.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die nur von den Anliegern benutzt wird. Umliegend befinden sich landwirtschaftliche Flächen, auf denen Wein und Obst/Gemüse angebaut werden.

Die Eigentumswohnung liegt Luftlinie ca. 650 Meter vom Meer entfernt und der nächste Strand ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Übrigens

Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.

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Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

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Lesen Sie bitte dazu auch die gesetzlichen Bestimmungen lt. § 656a BGB .