Gepflegte Villa mit Meersicht und Garten auf der Insel Favignana

Gepflegte Villa mit Meersicht und Garten auf der Insel Favignana. Eine Villa abseits von Touristen, aber mit Meerblick und Blick auf die Nachbarinseln von Favignana.

Objektnummer: IT-2023106
Objekt: Villa mit Garten
Ort: Insel Favignana (Sizilien)
Zimmer: 3
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: ca. 1.500 m²
Heizung: über Klimaanlage
Endenergiebedarf: noch festzulegen
Ausstattung: – Überdachte Veranda ca. 30 m²
– Dachterrasse mit Meerblick und Blick auf die Inseln
– abgeschlossenes Grundstück
– Separates Zimmer mit Bad
– wird mit Möbel verkauft
– Satelliten Antenne
– Mückengitter
– doppelte Fenster
– Brunnen mit Trinkwasser
Sonstiges: – 1 km zum Meer
– ruhige Lage
– Auto gratis dazu
Kaufpreis: 289.000 Euro

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die Villa ist sehr gepflegt und im sizilianischen Landhausstil eingerichtet. Der Zugang zum Haus kann über die Süd- oder Ostseite des Hauses erfolgen.

Im Haus gibt es eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein weiteres Zimmer mit Bad und Dusche gibt es mit eigenem Eingang über die Veranda. Zum Zimmer könnte die Türe, welche im Wohn- Essbereich angedeutet ist, geöffnet und eine Türe eingesetzt werden, um eine Verbindung herzustellen.

Das Haus kann durch den Süd- oder den Osteingang betreten werden.

Die Veranden sind auf der beiden Seiten überdacht. Unter der Treppe, die zur Dachterrasse führt, befindet sich eine Art Keller. Direkt hier befindet sich auch die Außendusche. Neben der Außentreppe befindet sich auch eine Außenküche.

Von der Dachterrasse aus hat man einen Blick auf die Inseln Marettimo und Levanzo und den Berg Santa Caterina.

Die Villa wird mit Möbeln verkauft. Obendrauf gibt es ein Auto der Marke Seat Ibiza. Die Eigentümer wären dankbar, wenn die Hauskatze übernommen wird, da sie an das Haus und den Ort gewohnt ist und dort auch im Winter bleibt, wenn die Eigentümer in den Norden fahren.

Lage

Die Villa befindet sich abseits der Wege, auf denen die Fahrrad- und Mopedtouristen ihre Runden drehen.

Die nächste Badegelegenheit ist etwa 1 km entfernt und kann bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Das Zentrum mit den Geschäften des täglichen Bedarfs ist etwa 5 km entfernt. Auch wenn Favignana sehr touristisch ist, so sind die Bäckereien, der Metzger, die Post und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs ganzjährig geöffnet.

Hier können weitere nützliche Informationen über die Insel Favignana nachgelesen werden.

Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren, sowie von den anderen Ägadischen Inseln Marettimo und Levanzo.

Weitere Informationen zur Insel Favignana

In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen auf Favignana, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch. Eine Investition in den Tourismus wäre also lohnenswert.

Blick von der Dachterrasse aus

Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Übrigens

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Bitte tragen Sie bei Fragen diese Objektnummer ein: IT-2023106