Einfamilienhaus mit Rohbau am Meer

Einfamilienhaus mit Rohbau in Petrosino / Sizilien. Viele Möglichkeiten bieten sich hier, nicht nur für Handwerker ist dieses Einfamilienhaus mit Rohbau eine gute Investition.

Objektnummer:IT-2021013
Objekt:Einfamilienhaus mit Rohbau in Petrosino / Sizilien
Ort:Petrosino (Sizilien)
Baujahr:2015
Zimmer:4
Wohnfläche:110 m² / Rohbau 65 m²
Grundstück:520 m²
Heizung:keine
Endenergiebedarf:noch festzulegen
Ausstattung:Tiefgarage
Sonstiges:– 500 Meter zum Meer
– Meersicht
– Stellplätze auf dem Grundstück
– 20 m² große überdachte Veranda
– ohne Möbel inkl. Küche
– 2 Bäder
– Abstellraum
Kaufpreis:115.000 Euro

uferprovision: Mindestens 2.000 € oder 3 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Das Häuschen, welches wärmegedämmt ist, verfügt über eine kleine Wohnküche, daran angrenzend befindet sich ein Bad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Wohnzimmer ist der Zugang zur Veranda und dem Treppenaufgang in das obere Stockwerk. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad.

Vom Balkon aus, den man über das Elternschlafzimmer erreicht, hat man einen fantastischen Blick auf das Meer.

Das gesamte Grundstück ist mit einer Mauer eingefriedet und die Einfahrt mit einem großen Eisentor verschlossen.

Der Rohbau ist noch fertigzustellen, außer dem Mauerwerk sind keine weiteren Arbeiten erfolgt. Angrenzend an den Rohbau ist eine kleine Grünfläche, die als Garten etc. verwendet werden kann. Das Gebäude könnte als Gästehaus für eigene Gäste oder zur Vermietung hergerichtet werden.

Das angrenzende Grundstück könnte zusätzlich erworben werden, sodass der Rohbau als separates Gebäude mit eigenem Zugang über das angrenzende Grundstück erfolgen könnte. Der Rohbau könnte als solcher verkauft werden, oder nach Fertigstellung vermietet bzw. verkauft. Um noch mehr Privatsphäre zu haben, könnte dann durch eine Hecke oder Mauer die beiden Grundstücke voneinander getrennt werden. Der Abstand zwischen Veranda und Rohbau beträgt etwa 6 Meter.

Lage

Das Grundstück grenzt zu drei Seiten an Weinreben und landwirtschaftliche Flächen an.

Petrosino befindet sich in etwa 3 km Entfernung, Marsala in etwa 15 km Entfernung. Mazara del Vallo mit seiner berühmten und noch lebendigen Kasbah liegt ca. 12 km entfernt. Der nächste Minimarket ist etwa 1,5 km entfernt und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Der feinsandig weiße und flach abfallende Strand von Petrosino ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, er ist ideal für Familien mit Kindern. Hier verbringen die Petrosilener ihre Sommer und genießen die Annehmlichkeiten der beiden Bars die hier jeden Sommer aufgebaut werden.

Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Übrigens

Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.

Bitte tragen Sie bei Fragen diese Objektnummer ein: IT2021013