Edle Villa mit Pool und Garten in Marsala. Die Villa ist nicht nur edel, sondern etwas besonderes und stilvoll. Eingebettet in einem Parkähnlichen Garten mit Olivenbäumen und einem großen Pool.
| Objektnummer: | IT-2023067 |
| Objekt: | Edle Villa mit Pool und Garten |
| Ort: | Marsala (Sizilien) |
| Baujahr: | 2015 bis 2016 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 130 m² |
| Grundstück: | 5.000 m² |
| Heizung: | über Klimaanlage |
| Endenergiebedarf: | noch festzulegen |
| Ausstattung: | – Dammuso – Pool 12 x 6 m – überdachter Freisitz – überdachte Außenküche – Dachterrasse mit Küche – komplett abgeschlossenes Grundstück – überdachte Stellplätze – Alarmanlage – Heizung und Klimaanlage |
| Sonstiges: | – 400 Meter zum Meer – Meerblick von der Dachterrasse – Olivenbäume mit Bewässerung – automatisch bewässerter Rasen |
| Kaufpreis: | 500.000 Euro |
Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ausstattung
Die Villa ist nicht nur von außen eine Augenweide, sondern auch innen lässt sie keine Wünsche offen. Bis ins kleinste Detail wurden auf stilvolle und hochwertige Elemente geachtet.
Im Moment wird die Villa nur im Sommer bewohnt und ist aktuell noch nicht dafür hergerichtet. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, das zu drei Seiten Zugang zum parkähnlichen Garten hat, eine große Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Bäder. Die Wohnräume sind klimatisiert und könnten über die Klimaanlage auch beheizt werden.
Der Garten
Der Garten wird über ein Schlauchsystem, das unter dem Rasen verlegt ist, automatisch bewässert. Insgesamt kann der Garten und das Haus beleuchtet werden. Die Villa ist über eine Alarmanlage geschützt und mit Kameras ausgestattet, die über das Handy überwacht werden können.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich überdachte Stellplätze und ein parkähnlich angelegter Garten. An drei Seiten wachsen Olivenbäume, die entweder separat, oder über die Rasenbewässerung bewässert werden. Die komplette Anlage wird von einem Gärtner in Schuss gehalten.
Das von viel Wiesenfläche umgebene Schwimmbad ist 12 x 6 Meter groß und bietet genügend Platz für eine Poolparty und eine erfrischende Abkühlung in den heißen Sommermonaten.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich das Gebäude, in welchem die Schwimmbadtechnik untergebracht ist. Außerdem ein weiteres kleines Gebäude für die Gartengeräte. Hier ist auch der Gemüsegarten, der so groß ist, dass selbst Kartoffeln, und allerlei Gemüse Platz finden.
Lage
In einem Teilbezirk, von Marsala, ca. 400 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, befindet sich das Einfamilienhaus. In naher Umgebung gibt es jedoch sämtliche Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Bis zum Bahnhof und damit ins Zentrum von Marsala sind es nicht einmal 2,5 km.
Viele Ausflugsziele dieser Gegend können vom Standort aus bequem mit dem Auto erreicht werden. Somit ist es ein attraktiver Ort für Touristen.
Der Flughafen von Palermo ist etwa 110 km entfernt und der Flughafen von Trapani kann nach ca. 20 km erreicht werden. Mazara del Vallo mit seinem interessanten Stadtkern ist etwa 18 km entfernt.
Der nächstgelegene Strand
Im Sommer gibt es hier die typischen Services am Strand wie Sonnenliegen und Bars.
Wichtige Info
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.
Übrigens
Sie haben ein Ferienhaus im Westen von Sizilien und möchten dies während Ihrer Abwesenheit vermieten? Wir unterstützen Sie dabei! Wir unterstützen Sie auch, wenn Sie nur möchten, dass Ihr Ferienhaus während Ihrer Abwesenheit gelüftet und kontrolliert wird. Weiteren Service rund um Ihr Ferienhaus finden Sie in unserer Rubrik unter Ferienhausbetreuung und Hausservice.