Der Superbonus-110

Wer seine Immobilie in Italien renovieren möchte, der wird vom Staat finanziell kräftig unterstützt.

Um die Wirtschaft nach dem Look down wieder anzukurbeln hat der italienische Staat den „Superbonus 110“ ins Leben gerufen.

Änderungen zum Superbonus-110 für Einfamilienhäuser

Die Verlängerung für den Superbonus-110 für Einfamilienhäuser zum 31. Dezember 2022 ist genehmigt worden. Dies bedeutet, dass Einfamilienhäuser, deren Arbeiten bis zum 30. Juni 2022 zu 30 % abgeschlossen wurden, noch bis zum 31. Dezember 2022 den Bonus in Anspruch nehmen können. 30 % bezieht sich auf die Gesamtintervention der Renovierung und nicht auf einzelne Interventionen. Für alle anderen Einfamilienhäuser ist die Inanspruchnahme des Bonus nicht mehr möglich.

Mehrfamilienhäuser

Für Arbeiten, die von Wohnungseigentümern und Privatpersonen an Gebäuden mit zwei bis vier getrennt eingetragenen Eigentumseinheiten durchgeführt werden, läuft der Superbonus am 31. Dezember 2023 aus. Im Jahr 2024 sinkt der Abzug der Zulage 110 auf 70 %, während er für Arbeiten, die bis zum 31. Dezember 2025 ausgeführt werden, auf 65 % sinkt.

Was wird gefördert?

  • Wärmedämmung von undurchsichtigen vertikalen, horizontalen und schrägen Flächen, die die Gebäudehülle beeinflussen
  • Ersatz bestehender Winterklimatisierungssysteme durch zentrale Systeme für Heizung, Kühlung oder die Versorgung mit warmem Sanitärwasser
  • Erdbebensicherung und Verringerung des Erdbebenrisikos
  • die Installation von Fotovoltaikanlagen

Der Superbonus gibt zusätzlich zu den schon bestehenden staatlichen Unterstützungen wie dem Sismabonus und dem Bonus zur energetischen Sanierung von Gebäuden, dem sogenannten Ecobonus.

Es ist ein Abzug in Höhe von 110 % möglich, der sich auf fünf gleiche Jahresraten verteilt. Er richtet sich aus der in der Steuererklärung ergebenden Kapazität der jährlichen Steuer.

Als Alternative zur direkten Verwendung des Vorsteuerabzugs ist es möglich, sich für einen Vorschuss in Form eines Rabatts der Lieferanten von Waren oder Dienstleistungen (Rechnungsrabatt) oder für die Abtretung des dem fälligen Vorsteuerabzug entsprechenden Guthabens zu entscheiden.

Die Fördermittel können abgetreten werden auf Lieferanten, Handwerksbetriebe und Kreditinstitute. Die Personen, die den Kredit erhalten, haben ihrerseits das Recht zur Abtretung.

Was der Staat genau fördert und wie hoch die tatsächlichen Zuschüsse sind, kann Ihnen eine zugelassener Ingenieur oder Architekt erklären. Er berechnet den Zuschuss und Beantragt die Förderung.